Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Mattenbies 29

8043NP Zwolle • Overijssel

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.784

Photo Gallery

Mattenbies 29 Zwolle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

GROOTS WONEN! Kom kijken bij deze geschakelde, ruime woning met eigen parkeerplaats, aan de rand van Stadshagen, op steenworp afstand van de Milligerplas... ROYAAL WONEN AAN DE MILLIGERPLAS Dit is zo'n woning waar de ruimte en sfeer direct opvallen zodra je de deur opent. Kom binnenkijken bij dit woonhuis met veel fijne vierkante meters leefruimte. De ruime living, de gezellige woonkeuken, vier riante slaapkamers, een heerlijke badkamer, veel bergruimte en de mogelijkheid voor een tweede badkamer; een fantastisch woonhuis! De fraai aangelegde tuin met overkapping ligt op het zonnige zuidwesten. Parkeren kan op jouw eigen parkeerplaats achter de woning en er is een praktische berging aanwezig. DE PLEK Dit herenhuis is gelegen op een perfecte plek, rustig en toch om de hoek van het strand en genoeg groen voor de deur en in de buurt. Een ideale plek voor relaxen, buitenspelen, wandelen en een plek waar je zomer- en winterdag kan genieten van de Milligerplas. Al met al een uniek woonhuis met perfecte ligging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet. Je komt binnen in de gezellige woonkeuken, deze ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Tussen de woonkeuken en de woonkamer vind je de trapopgang met daaronder een vaste kast. De woonkamer is een plaatje; door de uitbouw prachtig ruim en licht, voorzien van vloerverwarming en een modern schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: De verdiepingen zijn verrassend en ruim. Je komt boven op de overloop die toegang biedt tot de twee heerlijke riante slaapkamers (15 en 20 m2) en een fijne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafels met kranen en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is een volwaardige extra woonetage. Hier kom je vanaf de overloop in de separate wasruimte, voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Hier vind je ook de cv-opstelling. Bovendien is hier de mogelijkheid voor een extra badkamer. Er zijn twee fantastische slaapkamers (15 en 20 m2) met hoge nok (3.88m) en deze ruimtes hebben grote ramen, prachtig uitzicht en zijn perfect in te richten als slaapkamer, gym, werkruimte, logeerkamer of atelier. De grootste slaapkamer is voorzien van een zeer praktische grote kastenwand. DE TUIN Er is een heerlijke achtertuin met veranda en fraai terras, gelegen op het ideale en zonnige zuidwesten. Het zonneterras grenst aan de woonkamer en er zijn borders vol prachtige groene planten en bloemen. Een ontzettend groene en romantische tuin. Bovendien een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten kan zitten, tot laat in het najaar. De berging is ruim en voorzien van een extra toegangsdeur. Parkeren kan direct achter jouw woning op jouw eigen parkeerplaats en de woning is uiteraard voorzien van een achterom. Achter de woning ligt het mandelig terrein, met parkeerplaatsen en een leuke speeltuin. Bijdrage voor de VVE bedraagt € 10,- per maand. DE WIJK Op een zeer kind- en huisdiervriendelijke locatie in de rustige wijk Stadshagen ligt dit prachtige woonhuis. Een rondje Milligerplas is hier zo gemaakt en een kopje koffie bij het strandhuis maakt de dag compleet. Zomerdag kan je hier zwemmen, zonnen en spelen maar ook in de winter blijft het een leuke locatie, zitten bij de haard met een drankje. Het winkelcentrum, openbaar vervoer, de uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen vind je in de buurt. Rondom de woning vind je genoeg speel- en groenvoorzieningen. Samenvattend Op de begane grond een woonkeuken en grote uitgebouwde living. Eerste verdieping twee grote slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping 2 grote slaapkamers, wasruimte en mogelijkheid voor een tweede badkamer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
149 m²
Content
580 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 A CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.