Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Molenweg 180

8012WR Zwolle • Overijssel

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 5.247

Photo Gallery

Molenweg 180 Zwolle
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en centraal wonen in Assendorp mét eigen garage! Aan de Molenweg, op korte afstand van het bruisende centrum, station Zwolle en Park De Wezenlanden staat deze karaktervolle eindwoning uit 1925. De woning is zeer goed onderhouden en gelegen in de geliefde wijk Assendorp, een buurt die bekendstaat om haar levendige karakter, voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid. Supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor je hier geniet van het gemak van de stad, gecombineerd met een fijne woonomgeving. De woning ligt op een hoek en dat geeft extra licht in huis. Door de vele originele elementen straalt het huis karakter en gezelligheid uit. Daarnaast heeft de woning een zeer grote garage incl. vliering, groen dak en krachtstroomaansluiting, toegankelijk via de tuin en de Irisstraat; uniek in deze buurt! In de garage is een nette geïsoleerde werkkamer gecreëerd met eigen ingang, stromend water en netwerkaansluiting. Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het separate toilet bevindt en de toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een sfeervolle leefruimte met glas-in-loodramen en gezellige houtkachel. Het raam in de zijgevel zorgt voor prettige extra lichtinval. De open keuken uit 2023 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en sluit direct aan op de woonkamer en de tuin. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde is er ook vanuit de woonkamer een fijne verbinding met de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een zonnige en verzorgde buitenruimte van circa 35 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer met whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel en een aparte wasruimte met een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde slaapkamer met dakraam, een ruime overloop, stookruimte en extra bergruimte onder de schuine kap. De woning is de afgelopen jaren zeer goed onderhouden. In 2023 is er een nieuw dak geplaatst en daarnaast is de woning voorzien van diverse moderne gemakken zoals zonnepanelen en airconditioning. Ook is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energielabel B. Bijzonderheden: – Eindwoning uit 1925 met karakteristieke uitstraling; – Drie ruime slaapkamers en een extra (kantoor)ruimte in de tuin; – Achtertuin op het zuiden van ca. 35 m², met achterom (via de garage); – Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) voorzien van elektra; – Energielabel B, volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas); – Verwarming via CV-ketel (Nefit HR Proline, 2021), deels vloerverwarming, houtkachel en airconditioning; – Voorzien van 8 zonnepanelen (2022); - Krachtstroom in keuken en garage; – Gelegen op centrale locatie nabij centrum, station en voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
115 m²
Content
331 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Neftit HR Proline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8012

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.