Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Posthoornsbredehoek 7

8011XB Zwolle • Overijssel

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 5.816

Photo Gallery

Posthoornsbredehoek 7 Zwolle
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

HET SCHATTIGSTE HUIS Let op! Het woonoppervlak van dit woonhuis bedraagt 60m2 maar aangezien de woonkamer hoogte 1.97 bedraagt mogen wij deze vierkante meters officieel niet meenemen in het woonoppervlak. Aangezien dat geen goed beeld van de woning geeft, hebben wij de 60m2 genoemd! BINNENSTAD Wonen in de binnenstad staat bij veel mensen hoog op het lijstje. Ben jij op zoek naar een unieke plek? Kom dan kijken bij het allerschattigste huis in onze Zwolse binnenstad! KOM KIJKEN Dit recent gerenoveerde monument is een plaatje! Je zult verrast zijn door de sfeer en de details, de gezellige leefruimte en de fantastische plek, net om de hoek van de gracht. Het kleine pakhuis uit 1670 aan de Posthoornsbredehoek... wie kent het niet. Jarenlang werd het gebruikt als opslag tot de huidige bewoner zijn oog erop liet vallen. De eigenaar heeft kosten nog moeite gespaard om van dit oude pandje een super tof en uniek woonhuis te maken. Het is gasloos en heeft alleen elektra en water. Met een woonkeuken en badkamer op de begane grond, de sfeervolle woonkamer en twee leuke slaapkamers. Voor de deur kun je heerlijk even buiten zitten. Er is plek voor een zitje of een gezellige tuintafel met stoelen waar je op fijne zomeravonden buiten kunt eten. DROOMPLEK De plek is prachtig. Hier woon je om de hoek van de Thorbeckegracht in de straat met gelijksoortige gave panden. Het is hier rustig en gezellig, met fijne buren. De binnenstad ligt aan jouw voeten, lopend boodschappen doen, gezellig winkelen, uit eten of een terrasje pakken, een rondje gracht, alles is dichtbij. De uitvalswegen en de oprit naar de A28 zijn snel en goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer vind je aan het einde van de Thorbeckegracht. INDELING Begane grond: Entree in de woonkeuken met meterkast meteen vooraan. De keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en genoeg werkruimte. Er is plek voor een kleine eettafel met stoelen of een leuke werkplek. Achter de keuken vind je de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de oude trap kom je op de woonverdieping, de sfeervolle woonkamer met uitzicht op de Posthoornsbredehoek. Er is een houtkachel aanwezig, er is een stijlvol balkenplafond (LET OP: hoogte 1.97m) en ook de originele houten vloeren liggen er nog. Er is een nieuw toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Ook voor de slaapverdieping ga je via een oude trap naar de overloop. Hier vind je twee slaapkamers, precies goed voor een bed of een bureau. Ook de oude balken en de nok passen helemaal bij de stijl van dit huis. Ben jij zoek naar uniek ‘tiny’ stadspand? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
24 m²
Content
195 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.