Jump to content
Logo of AAN Makelaars

Sterrenkroos 25

8043ND Zwolle • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Sterrenkroos 25 Zwolle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

AAN de Sterrenkroos 25 in Zwolle ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Stadshagen. Een comfortabele split-levelwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en verduurzaamd dankzij onder meer 15 zonnepanelen. AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA. Deze woning is gebouwd in 2003 en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken (2021), een vernieuwde badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond (2021) en een overkapping in de tuin (2022). Het geheel is verzorgd, eigentijds en instapklaar. De ligging is bijzonder prettig. Sterrenkroos ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met aan de achterzijde een brede groenstrook met speelveld. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Stadshagen, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied De Milligerplas. Ook het historische centrum van Zwolle is met de fiets goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe, meterkast en moderne toilet kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime berging met toegangsdeur via zowel de buitenkant als de binnenzijde. De woonkamer is tuingericht en profiteert van veel lichtinval. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam comfort. De afwerking is strak en neutraal, met een pvc-vloer (2021) die bijdraagt aan de moderne uitstraling. De keuken aan de voorzijde dateert van april 2021 en is compleet uitgevoerd. Je vindt hier onder meer een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens combi-oven/magnetron met stoomfunctie, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. De praktische indeling met eiland in het midden en de werk- en kastruimte maakt dit een fijne plek voor dagelijks gebruik en gezellige etentjes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De luxe badkamer inclusief vloerverwarming is in maart 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met wandmeubel en luxe spiegel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping (2022), ideaal voor lange zomeravonden. In de tuin staat een handige stenen bergkast voor de benodigde tuinspullen. In februari 2022 zijn nieuwe schuttingen geplaatst, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een laadpaal aanwezig, al gaat deze mee. De aansluiting blijft netjes afgewerkt achter. Duurzaamheid en techniek Sterrenkroos 25 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. De woning is voorzien van HR++ beglazing en volledig geïsoleerd. De cv-ketel (Vaillant Ecotec Pure CW4) is geplaatst in december 2019 en wordt onderhouden door een erkend bedrijf. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en op de overkapping nog eens 3 panelen. De groepenkast is in 2021 vernieuwd en uitgebreid naar 3 fasen. Daarnaast is er mechanische ventilatie (2021) en een domoticasysteem aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2003 • Tussenwoning (Split-level) in Stadshagen • Luxe en modern afgewerkt • Drie slaapkamers • Moderne keuken (2021) • Vernieuwde badkamer (2023) • Vloerverwarming begane grond (2021) • 15 zonnepanelen • Energielabel A+++ • Tuin op het westen met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Kindvriendelijke ligging nabij speelveld en Milligerplas Kortom: Sterrenkroos 25 is een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Een ideale plek voor starters, doorstromers of jonge gezinnen die willen wonen in een rustige straat met alle voorzieningen en de Milligerplas binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
145 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
19-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.