Residents
134.143
Last year: 2026
€ 540.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 552.650
Purchase price /m²: € 3.776
Photo Gallery
Description
Ruimte, rust en een zonnige tuin – jouw nieuwe thuis in Zwolle-Zuid. Aan de Van Keppelmarke 3 staat een verrassend ruime tussenwoning met garage, gelegen aan een rustige straat in de groene en geliefde wijk Zwolle-Zuid. Hier woon je in alle comfort, met een zonnige achtertuin op het zuiden, een royale woonkamer en volop plek voor het hele gezin. De locatie is ideaal: op steenworp afstand vind je sportpark Jo van Marle, speelvoorzieningen, scholen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Fietsend sta je zó in het centrum van Zwolle, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarbij nodigt de groene omgeving uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur – perfect voor jong én oud. De woning zelf voelt licht en ruim, met een grote open keuken als hart van het huis, meerdere slaapkamers en een fijne tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Parkeren doe je op eigen terrein of in de garage, en binnen ervaar je rust en comfort. Ben jij op zoek naar een huis dat voelt als thuis – met ruimte om te leven, spelen en ontspannen? Dan is dit jouw kans. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast. De hal biedt toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer gelegen die grenst aan de royale keuken, voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De ruimtelijke indeling van deze ruimtes biedt tal van mogelijkheden! Tot slot is er op de begane grond nog de garage, absoluut uniek en ideaal. De garage is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn van een riant formaat en aan te wenden als slaap- of werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van sanitair, waaronder een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder en nog een grote slaapkamer. Op de voorzolder is de CV-installatie gesitueerd en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Tuin: Geniet van de groene achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden. Het terras nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht, terwijl het gazon en de prachtige beplanting een groen decor vormen. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de zon, te barbecueën met vrienden of gewoon te ontspannen na een drukke dag. Algemeen: - Sfeervolle en zeer ruimte tussenwoning; - Volledig geïsoleerd; - Gelegen in de populaire wijk Zwolle-Zuid; - Voorzien van een eigen garage; - 8 zonnepanelen, pal op het zuiden; - Overdracht vindt plaats bij Notariskantoor De Jong.
Mortgage berekenen
€ 540.000
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 552.650
3,04%
Yearly
%
€ 27.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 540.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 241 m²
- Content
- 554 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 99 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-05-2025
- Sale date
- 18-06-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Korte Kamperstraat
8011MN Zwolle
€ 780 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Assendorperstraat 69 A
8012DG Zwolle
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Assendorperstraat 69 B
8012DG Zwolle
€ 295.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Heerdtmarke 1
8016KD Zwolle
€ 1.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 352 m²
- Land area
- 883 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Houtwalstraat 8
8043VR Zwolle
€ 650.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Hemertmarke 7
8016AW Zwolle
€ 460.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hugo de Vrieslaan 15
8024BL Zwolle
€ 745.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 619 m²
- Bedrooms
- 2
