Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Van Rhemenmarke 2

8016KP Zwolle • Overijssel

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Van Rhemenmarke 2 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE VILLA MET DUBBELE GARAGE Aan de rand van Zwolle Zuid ligt dit riante woonhuis met grote garage (2 auto’s) en een fantastische groene tuin! Een woning waar we van alles over kunnen vertellen maar die je vooral van binnen moet bekijken. Om de ruimtes en het licht te ervaren, de sfeer te proeven en deze fijne plek te voelen. De ligging om de hoek van het buitengebied Oldeneel is perfect, hier wandel je zo richting de IJssel, genietend van de weilanden en het water. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Bij aankomst ervaar je direct de rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer voor de villawijk. De statige entree met riante hal zorgt voor een fijne binnenkomst. De living is uniek qua grootte en sfeervol door de aangename lichtinval. De woonkeuken aan de achterzijde verbindt het woongedeelte met de prachtige groene achtertuin. Heel praktisch is de ruime slaapkamer met eigen badkamer en walk-in-closet op de begane grond. Bovendien beschikt dit woonhuis over een grote bijkeuken met kelder en een dubbele garage. De verdieping is absoluut verrassend! Los van de prachtige werkkamer (kantoor of slaapkamer) in het midden mét balkon, vind je er nog drie grote slaapkamers en een badkamer met separaat toilet. Ook is er nog extra bergruimte aanwezig. BUITEN GENIETEN De tuin is fantastisch! Hier zit je omringd door prachtig groen, heerlijk in de zon. De tuin beschikt over veel privacy op het terras aan de achterzijde. Deze tuin is fraai aangelegd, met groene borders, een waterpartij en meerdere terrassen. Zo kun je altijd een schaduw- of zonplek opzoeken. De tuin ligt rondom het huis, de gehele tuin is verzorgd en netjes. Bovendien kun je voor de garage en aan de zijkant van de woning ook parkeren op eigen terrein. INDELING Begane grond: Entree in statige hal die toegang geeft tot toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en de trapopgang. Je komt binnen in de riante woonkamer, met prachtig veel ruimte en licht, een haard en tuindeuren. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt ook toegang tot de tuin. Via het halletje achter de keuken kom je bij de overige ruimtes. De grote slaapkamer op de begane grond ook met een deur naar de tuin en de eigen badkamer en inloopkast. Er is nog een aparte bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. En er is een kelder. Verdieping: Via de stijlvolle trapopgang met vide kom je op de overloop van de verdieping. Deze biedt toegang tot de prachtige werkkamer met balkon en grote ramen. Deze ruimte is ook geschikt als slaapkamer, kantoor of atelier. Er zijn op deze verdieping nog drie grote slaapkamers aanwezig, een berging voor extra spullen en een badkamer voorzien van douche en wastafel met een separaat toilet. Garage: De garage is bijzonder ruim! De extra brede garagedeur zorgt ervoor dat je twee auto's in de garage kunt parkeren. Bovendien is er een loopdeur voor de fiets. De garage is voorzien van elektra, water en daglicht door de ramen en een toegangsdeur naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel, de zolderruimte boven de garage is met een vlizotrap bereikbaar, als die vervangen wordt door een vaste trap behoort praktijkruimte aan huis of mantelzorg ook zeker tot de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
300 m²
Land area
782 m²
Content
1234 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8016

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.