Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Minnelingsebrugstraat 10

4885KP Achtmaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.966

Galería de fotos

Minnelingsebrugstraat 10 Achtmaal
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met alle ruimte, rust én vrijheid – dat is precies wat deze sfeervolle vrijstaande semi-bungalow te bieden heeft. Deze unieke woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 16.565 m², midden in een bosrijke en rustige omgeving. Met vrij uitzicht over de eigen weilanden, een grote tuin rondom, ruime oprit, garage, twee opstallen voor bijv. paarden en een buitenzwembad, geniet je hier dagelijks van het echte buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, paarden, of gewoon van ruimte om je heen. Dit is een plek waar je helemaal tot rust komt, maar toch van alle gemakken bent voorzien. Ligging De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een rustige, groene en fraaie omgeving. In het midden van de natuur. Hier hoor je vooral vogels en zie je de zon ondergaan over de weilanden. Toch ben je met de auto in korte tijd bij winkels, scholen en voorzieningen. De ideale combinatie van landelijk wonen met een praktische ligging. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met een fraaie trapopgang en handige meterkast. De lichte woonkamer met open keuken en kachel vormt het hart van het huis – gezellig, modern en sfeervol tegelijk. De nieuwe keuken (2024) is een echte eyecatcher: uitgevoerd in warme houttinten, met een groot kookeiland, Quooker, Bora-kookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur. De grijze tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een strakke uitstraling. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer met vaste kast, een aparte toiletruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger met een mooie, handige ombouw vol opbergruimte, en ruimte voor een nog te realiseren badkamer met toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer die is uitgevoerd in moderne tegels (houtlook). De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder De zolder biedt veel extra opbergruimte – ideaal voor seizoensspullen. Garage en opstallen De vrijstaande garage heeft dubbele, grote deuren én een vliering, perfect voor extra opslag. Daarnaast zijn er twee opstallen: Stal met overkapping en een kleine schuur/stal. Voor paardenliefhebbers is dit een droom locatie: volop ruimte voor weides, een mestplaats met betonnen bak, en natuurlijk directe toegang tot prachtige ruiterroutes in de omgeving. Tuin De tuin rondom is heerlijk. Met een groot terras, gazon, buitenzwembad (afdekbaar) en volop privacy geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Gelijk achter de paardenstallen bevindt zich het bijbehorend weiland. Dit is geheel met hekwerk omsloten. Bijzonderheden • Vloerverwarming • Cv-ketel uit 2018 • Horren aanwezig bij alle kiep-/draairamen • Zonnepanelen • Wanneer de badkamer op de begane grond is afgewerkt, dient de woning als levensloopbestendig • Het huidige energielabel C is berekend vóór de plaatsing van de nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. Je woont hier dus nog voordeliger en duurzamer dan het label doet vermoeden Bestemmingsplan: Gelegen in bestemmingsplan 'Buitengebied Zundert' met bestemming: 'Agrarisch- Agrarisch bedrijf' met specifieke vorm van een Vrijkomend Agrarisch Bedrijf (VAB), waar wonen is toegestaan. Tevens is er een gedeelte met bestemming 'Bos'. Kortom: een unieke kans om landelijk, comfortabel én duurzaam te wonen op een prachtige plek met volop mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je écht ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
16565 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4885

Mapas de Google

Achtmaal en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Achtmaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Achtmaal. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Achtmaal
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.660
2023 1.725
2024 1.735
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Achtmaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 365 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

410

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

280

Nederland

1.420

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 42
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 66
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

129

Etiqueta G

123

Etiqueta A

104

Etiqueta B

90

Etiqueta F

75

Etiqueta D

73

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Achtmaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.730 3.840
2021 1.970 3.990
2022 1.490 3.840
2023 1.200 3.560
2024 1.180 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.870

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 2.340

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Achtmaal (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Achtmaal
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Achtmaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Achtmaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Achtmaal?

Achtmaal telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achtmaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achtmaal?

In Achtmaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Achtmaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.