Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Koningstraat 106 A

6654AH Afferden • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.235

Galería de fotos

Koningstraat 106 A Afferden
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANDELIJK WONEN MET VEEL RUIMTE – SERRE, GARAGE EN GROTE TUIN Ben jij op zoek naar een huis met zeeën van ruimte, karakter én volop mogelijkheden? Deze twee-onder-een-kapwoning ligt net buiten de bebouwde kom van Afferden en combineert gezelligheid met praktische luxe. Perfect voor gezinnen die houden van vrijheid, landelijk wonen én een huis dat meegroeit met hun wensen. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Sfeervolle serre met een schuifpui naar de zonnige tuin • Royale garage mét zolder en meerdere schuren • Vaste trap naar de zolderverdieping • Extra licht en ruimte dankzij verschillende dakramen • Comfortabele badkamer met vloerverwarming én een dakkapel met raampartij BEGANE GROND – SFEERVOL EN PRAKTISCH Je komt binnen via de hal, waar je meteen toegang hebt tot het toilet, een vaste kast en de meterkast. Vanuit hier stap je de open keuken binnen: licht, compleet met inbouwapparatuur en ruimte genoeg om je kookkunsten kwijt te kunnen. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor de wasmachine, extra opslag en vanuit de bijkeuken is de cv-ketel bereikbaar. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een houtkachel als knus middelpunt. Vanuit hier loop je door naar de serre met HR++ glas. Dankzij twee dakramen en schuifpui geniet je hier van een overvloed aan licht en een prachtig zicht op de tuin. Extra handig: via de hal bereik je ook de kelder, perfect voor extra voorraad of spullen die je uit het zicht wilt houden. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE EN COMFORT Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde voelt extra groot dankzij de dakkapel. De badkamer is modern en compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming én een dakkapel met raampartij dat zorgt voor nog meer licht en ruimte. TWEEDE VERDIEPING – FLEXIBEL IN TE DELEN Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij het dakraam is er ook hier volop daglicht. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer en een ruime berging, waardoor de etage ideaal te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. TUIN – VRIJHEID EN VEEL MOGELIJKHEDEN De tuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om te relaxen, te spelen of uitgebreid te tuinieren. Een deel is betegeld en een deel is gras, waardoor er altijd een fijn plekje is om te genieten. De garage is royaal en beschikt over een eigen zolder. Daarnaast zijn er nog twee overkappingen en meerdere schuren: één van hout en één van metalen gevelplaten. Of je nu fietsen wilt stallen, klussen of gewoon extra bergruimte zoekt – hier kan het allemaal. AFFERDEN EN OMGEVING Deze woning ligt net buiten de bebouwde kom van Afferden. Dat betekent: veel vrijheid, rust en een schitterend uitzicht over de landbouw- en grasvelden. Tegelijkertijd is alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij: een basisschool, voetbalvereniging, dorpshuis, cafetaria en een betrokken dorpsgemeenschap. Voor uitgebreidere voorzieningen rijd je in een paar minuten naar Druten. Hier vind je meerdere supermarkten, winkels, kinderdagverblijven, voortgezet onderwijs, sportclubs en horeca. Bovendien liggen de dijk en de uiterwaarden vlakbij: ideaal om te wandelen, fietsen of gewoon even uit te waaien. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Binnen no time zit je op de A15, A50 of A73 en ben je onderweg richting Nijmegen, Arnhem of ’s-Hertogenbosch. SAMENGEVAT Een sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, houtkachel, royale tuin en volop bergruimte. Landelijk gelegen net buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en toch dicht bij alle voorzieningen. Een ideale gezinswoning die barst van de mogelijkheden en waar ruimte en vrijheid samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
790 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
96 m²
Área del jardín trasero
511 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecomline HR (2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6654

Mapas de Google

Mapa de Afferden

Vista espacial del área de trabajo en Afferden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Afferden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Afferden.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

160

Etiqueta B

146

Etiqueta C

127

Etiqueta G

109

Etiqueta D

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Afferden
Periodo Delitos
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Afferden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Afferden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Afferden

Ver más viviendas en este lugar.