Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Wethouder Kuipersstraat 7

6654BG Afferden • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Wethouder Kuipersstraat 7 Afferden
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET KARAKTER – LICHT, RUIMTE EN EEN TUIN VOL MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een huis waar je meteen ideeën van krijgt? Waar licht, comfort en buitenleven samenkomen en waar elke ruimte uitnodigt om er iets moois van te maken? Deze hoekwoning in Afferden heeft het allemaal: een verrassend ruime indeling, een heerlijke tuin op het westen én een rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat. Hier woon je vrij, met weinig verkeer en volop privacy. Perfect voor starters of jonge gezinnen die dromen van een plek met vrijheid, sfeer en groeipotentie. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Riante achtertuin op het westen zon, privacy en volop mogelijkheden • Lichtstraat in de keuken zorgt voor natuurlijk licht en een open sfeer • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer voor extra comfort • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger • Zolder met dakraam en volop bergruimte • Garage met zolder, eigen oprit en plek voor twee auto’s BEGANE GROND – LICHT EN LEVENDIG Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met toilet, provisieruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je linksaf de woonkamer in een sfeervolle ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt door de grote raampartijen. Er is plek genoeg voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. De vloerverwarming zorgt hier voor comfort in elk seizoen. De halfopen keuken sluit er direct op aan en vormt het kloppend hart van het huis. Dankzij de lichtstraat is het hier altijd helder en ruimtelijk. De keuken is uitgerust met het benodigde inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de woonkamer gezellig én praktisch tegelijk. Aansluitend vind je de bijkeuken, een fijne ruimte met een extra wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier loop je zó de tuin in, wat het dagelijks leven nét dat beetje makkelijker maakt. EERSTE VERDIEPING – COMFORTABEL EN FUNCTIONEEL De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is modern ingericht, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming, zodat je ’s ochtends nooit koude voeten hebt. De overloop biedt extra bergruimte, ideaal voor linnengoed, koffers of seizoensspullen, en geeft toegang tot de vlizotrap naar de zolder. ZOLDER – VOL POTENTIEEL De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt genoeg ruimte om met een kleine aanpassing een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren. Dakraam en bergruimte maken het praktisch en veelzijdig.Een perfecte kans om de woning nog meer waarde en wooncomfort te geven. TUIN – GROEN, PRIVÉ EN VOL RUIMTE De tuin is absoluut één van de blikvangers van deze woning. Lang, groen en op het westen gericht, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon geniet. Een deel is betegeld voor een royaal terras, terwijl het gazon uitnodigt om te ontspannen, te spelen of lekker te tuinieren. Voorin staat een garage met zolder, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of klusplek. De tuin is ook toegankelijk via de oprit aan de zijkant, waar plek is voor twee auto’s. Dankzij de hoekligging en het feit dat de woning aan het einde van een doodlopende straat ligt, geniet je hier van rust, privacy en weinig verkeer echt een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. AFFERDEN EN OMGEVING DORPS, GROEN EN GOED BEREIKBAAR Deze woning ligt in het gezellige Afferden (Gld.), een dorp dat bekendstaat om z’n gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Je vindt er alles wat je dagelijks nodig hebt: een basisschool, voetbalvereniging, dorpshuis en cafetaria – allemaal binnen handbereik. Voor grotere voorzieningen rijd je in een paar minuten naar Druten, waar je meerdere supermarkten, winkels, kinderdagverblijven, voortgezet onderwijs, sportclubs en horeca vindt. En wie zin heeft in stadse gezelligheid zit goed in Nijmegen nog geen half uur rijden en je staat midden in het bruisende centrum met theaters, cafés en restaurants. De ligging is ook ideaal voor natuurliefhebbers: de dijk en uiterwaarden liggen in de buurt, perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon even uitwaaien met uitzicht over de Waal. Dankzij de goede verbinding met de A15, A50 en A73 ben je bovendien snel onderweg richting Tiel, Oss, Arnhem of ’s-Hertogenbosch. SAMENGEVAT Een lichte en ruime hoekwoning met een heerlijke tuin, vloerverwarming op de belangrijkste ruimtes en een rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat. Met z’n praktische indeling, gezellige leefruimtes en comfortabele details is dit een huis dat zóveel meer biedt dan je op het eerste gezicht denkt. Of je nu groeit met je gezin, droomt van meer buitenruimte of gewoon op zoek bent naar een plek die voelt als thuiskomen hier kun je het allemaal vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
284 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neft (2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6654

Mapas de Google

Mapa de Afferden

Vista espacial del área de trabajo en Afferden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Afferden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Afferden.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

160

Etiqueta B

146

Etiqueta C

127

Etiqueta G

109

Etiqueta D

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Afferden
Periodo Delitos
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Afferden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Afferden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Afferden

Ver más viviendas en este lugar.