Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

De Alk 16

7609AD Almelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almelo

Galería de fotos

De Alk 16 Almelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke wijk staat deze moderne tussenwoning die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken. Met maar liefst 4 slaapkamers, twee dakkapellen en een doordachte indeling is dit dé ideale woonplek voor een groeiend gezin of starters die graag ruim willen wonen. Binnen wacht een frisse, gemoderniseerde woonomgeving. De lichte woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan, terwijl de open leefruimte perfect is voor gezellige familiedagen. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een fijne plek om samen te koken. De bovenverdiepingen verrassen met vier goed bemeten slaapkamers – ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Buiten leef je net zo fijn als binnen. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De overkapping vormt het perfecte verlengstuk van de woning: een ideale mancave, chillplek of sfeervolle lounge waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Indeling van de woning: Begane grond Via de entree met meterkast en net toilet stap je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de open indeling en een breedte van bijna 4,8 meter voelt de ruimte heerlijk ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met praktisch werkblad en voldoende kastruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde en biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde ligt de ouder­slaapkamer, een fijne, ruime kamer met voldoende plek voor een groot bed en voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde vind je twee extra kamers die dankzij een brede dakkapel over de volledige verdieping heerlijk licht en verrassend ruim zijn. Deze kamers zijn perfect als kinderkamer of werkkamer. De dakkapel zorgt niet alleen voor meer vierkante meters, maar ook voor een prettige, open sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De tweede dakkapel zorgt voor extra licht en maakt deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, royale werkplek of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er plek voor wasapparatuur en extra bergruimte achter de dakschotten. Dankzij de rechte wanden onder de dakkapel voelt de zolder veel groter aan dan je in eerste instantie zou verwachten. Rondom de woning Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is sfeervol en gezellig ingericht. Via de openslaande deuren van de woonkamer stap je zo de tuin in. Achterin de tuin wacht de overkapping in Ibiza-look: jouw eigen relaxplek of gezellige ‘thuiscafé’. Deze overkapping is gelegen op een onderhoudsarme vlonder, waardoor je hier het hele jaar door zorgeloos kunt genieten. Achter de overkapping vind je bovendien nog twee extra bergingen, perfect voor tuinspullen, gereedschap of andere opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 94 m²; • Perceeloppervlakte: 161 m²; • Inhoud: 324 m³; • Bouwjaar: 1979; • Energielabel B; • Instapklare tussenwoning; • Lichte, gezellige woonkamer met vloerverwarming; • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Voorzien van vier slaapkamers; • Verzorgd aangelegde tuin met overkapping; • Meerdere bergingen; • Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7609

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.