Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

De Haere 7

7608CV Almelo • Overijssel

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.720

Galería de fotos

De Haere 7 Almelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en groene wijk Schelfhorst staat deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met een multifunctionele, vrijstaande werkruimte. De woning is gelegen in een prettige, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, alle voorzieningen op loop- od fietsafstand en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en werken aan huis. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig verwarmd wooncomfort. Daarnaast is er een nieuw en royaal toilet geplaatst en zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof (met uitzondering van de dakkapel op de tweede verdieping). Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan lage energielasten en een prettig binnenklimaat. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte en staat in directe verbinding met de tuin dankzij de riante schuifpui. Deze zorgt niet alleen voor veel natuurlijke lichtinval, maar versterkt ook het gevoel van ruimte en haalt buiten letterlijk naar binnen. In de zomer vormt de schuifpui een prachtige overgang naar de tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Hoewel de keuken wat ouder is, functioneert deze nog prima en biedt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren of te vernieuwen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met een prettige indeling. De badkamer wordt casco opgeleverd, inclusief alle benodigde aansluitingen. Dit bied je de vrijheid om de badkamer volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Vraag ons gerust naar de mogelijkheden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die nog verder kan worden afgewerkt. Hier is ruimte voor extra bergruimte en bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de CV-opstelplaats, een wasmachineaansluiting en een elektrische boiler van 150 liter. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vrijstaande, geïsoleerde werkruimte in de achtertuin, momenteel in gebruik als massagesalon. Deze ruimte beschikt over een eigen cv-ketel (huur), een aparte entree, een sauna (ter overname), doucheruimte, toiletruimte, wasmachineaansluiting en een wastafel met meubel. Dankzij deze voorzieningen is de ruimte uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een praktijk aan huis, kantoor, salon, atelier of hobbyruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is voorzien van een veranda, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Kortom, een complete, comfortabele en multifunctionele woning met veel wooncomfort, een uitstekende verbinding tussen binnen en buiten en volop mogelijkheden voor werken aan huis. Ben jij op zoek naar een woning die meegroeit met jouw woonwensen? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.