Ir directamente al contenido
Logotipo de Plaggemars Makelaars o.g.

De Plevier 158

7609TW Almelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: ten Hag makelaarsgroep Almelo
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wierden

Galería de fotos

De Plevier 158 Almelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Broekerheide – ruimte, comfort en stijl. Ben je op zoek naar een tot in de puntjes onderhouden woning met een luxe uitstraling, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in de geliefde wijk Broekerheide? En vind je een snelle verbinding met de A35 en A1 belangrijk? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning straalt rust, comfort en sfeer uit. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een royale leefruimte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis – de plek waar je samenkomt, kookt en geniet. De tuin is biedt veel privacy en onderhoudsarm, met een zonnig terras, een stijlvolle overkapping en een inpandige berging. Alles klopt hier gewoon. De afwerking is tot in detail verzorgd: van het luxe schakelmateriaal tot de sfeervolle gashaard en de doordachte verlichting buiten. Dankzij het bouwjaar, de goede isolatie, de tien zonnepanelen (2020) en de hybride cv-ketel (2024) woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met vergroot toilet (met fonteintje) en doorgang naar de aangebouwde stenen berging met cv-opstelling, plavuizen vloer, ingebouwde kasten en deur naar de tuin. De straatgerichte moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur die in 2024 zijn vernieuwd. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft gedeeltelijke vloerverwarming, een karakteristieke gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een royale inloopkast, airconditioning en een moderne badkamer uit 2020 met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Royale overloop met wasfaciliteiten en een slaapkamer met dakraam. Kenmerken: * Bouwjaar: 1996 * Perceel: 196 m² * Inhoud: 477 m³ * Woonoppervlak: 140 m² * Energielabel: A+ Kortom, de bijzonderheden... De woning is gebouwd in 1996 en staat op een perceel van 196 m². Het energielabel is A+! Verwarming en warm water worden verzorgd door een hybride cv ketel (2024). Daarnaast zijn er tien zonnepanelen geplaatst in 2020, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning en de badkamer is vernieuwd in 2020 De ligging aan een verkeersluwe straat en de nabijheid van voorzieningen maken het wonen hier extra prettig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7609

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.