Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Akkerwinde 10

2992CA Barendrecht • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Akkerwinde 10 Barendrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER VERZORGDE HOEKWONING, ZÉÉR ROYALE EN ZONNIGE TUIN (2023 VERNIEUWD), ENERGIELABEL A & DAKKAPEL (2025) Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan een rustig, autovrij hof met speeltoestellen direct voor de deur staat deze uitstekend onderhouden en met liefde bewoonde hoekwoning op een royaal perceel. Hier woon je in alle rust, met volop privacy, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen en je geniet van een prettige, groene woonomgeving. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen met een hoog wooncomfort en lage energielasten. Binnen word je verrast door de ruimte, het licht en de verzorgde afwerking. De royale doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis, terwijl de verzorgde keuken en de comfortabele badkamer het geheel compleet maken. Met maar liefst vier ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot vijf), airconditioning op meerdere verdiepingen, vloerverwarming op de begane grond en twaalf zonnepanelen is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht. Je woont hier in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je ook zo de natuur in loopt voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Kortom: een instapklare, duurzame en verrassend ruime hoekwoning op een toplocatie waar comfort, ruimte en woonplezier samenkomen. Wil je wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Akkerwinde 10 absoluut een bezichtiging waard! Indeling. Begane grond je komt binnen in de verzorgde entree met hal, meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een verlichte trapopgang (Upstairs) naar de verdiepingen. De royale en lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Dankzij de openslaande deuren sta je in direct contact met de tuin en ervaar je een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezige airconditioning (Daikin) zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combioven-magnetron, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de tuin, ideaal tijdens zonnige dagen. De achter- en voortuin zijn in 2023 vernieuwd en fraai aangelegd met bestrating, groen, bomen, terras, verlichting (In Lite) en plantenbakken. Dankzij de royale opzet kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt bovendien over een buitenkraan, achterom en een stenen berging met elektra en verlichting. Eerste verdieping de overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning (Daikin) en een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en eveneens uitgerust met een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, douche-/ligbad, douchecabine, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping op de overloop vind je twee dakramen, praktische knieschotbergruimte met de omvormer voor de zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en de HR cv-combiketel (Remeha, 2020). Slaapkamer 4: een ruime zolderkamer met een grote kunststof dakkapel (2025) en knieschotbergruimte. Door (bijvoorbeeld) het plaatsen van een extra dakkapel kun je hier relatief eenvoudig twee ruime slaapkamers van maken. Bijzonderheden - De woning is gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hof met speeltoestellen direct voor de deur, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. - Je beschikt over vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken. - Het betreft een uitstekend onderhouden, verduurzaamde hoekwoning die met zorg en aandacht is bewoond, gelegen op een royaal perceel met veel privacy. - De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en fraai aangelegd, waardoor je direct kunt genieten van een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, HR+ en HR++ in kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. - Met energielabel A en twaalf zonnepanelen ben je verzekerd van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. - De begane grond is in 2025 opnieuw gestuct en geschilderd, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. - De stijlvolle Gers lookalike deur naar de woonkamer vormt een echte eyecatcher en geeft extra karakter aan het interieur. - De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. - Op de begane grond is elektrische, zelf bedienbare zonwering aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. - De woning is uitgerust met airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping (Daikin), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. - Het dak van de berging is in 2024 vernieuwd. - De kunststof dakkapel op de tweede verdieping is in 2025 geplaatst en zorgt voor extra ruimte en licht. - Er is comfortabele vloerverwarming op de begane grond. - De dakgoten zijn vernieuwd en voorzien van bladvangers, wat het onderhoud beperkt en de duurzaamheid vergroot. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.