Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Cuypersdreef 90

2992HP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.993

Galería de fotos

Cuypersdreef 90 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met de aanmelding van dit ruime 3-kamerappartement aan het geliefde Cuypersdreef neemt de verhuizing naar uw levensloopbestendige woning wellicht vaste vormen aan. Een kans om zéker te benutten! Dit appartement is dankzij de hoekligging bijzonder licht, waardoor het nog ruimer oogt dan het al is. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², twee slaapkamers en een zonnig balkon biedt deze woning een compleet thuis. De woonkamer staat in open verbinding met zowel de keuken als het balkon, en vanuit beide ruimtes geniet u van een vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid beschikbaar en het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. De appartementencomplexen aan de Cuypersdreef zijn gelegen in het geliefde woonwijk Bijdorp. Voor het complex ligt een groene strook, wat bijdraagt aan de rustige en prettige woonomgeving. Op fiets- én rijafstand bevindt zich het (winkel)centrum van Barendrecht. Aan de Middenbaan vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder supermarkten, kledingzaken en cadeauwinkels. Ook de uitvalswegen richting de grote steden (Rotterdam en Dordrecht) liggen op korte afstand. Binnen vijf minuten rijdt u de snelweg op. Daarnaast bevinden diverse sportvoorzieningen, een goede busverbinding en het NS-station zich eveneens in de nabije omgeving. Heeft u interesse in dit appartement? Bel dan naar ons kantoor op telefoonnummer 0180 - 200 000 voor een vrijblijvende bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging Er is een afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de verdiepingen. Uw eigen berging bevindt zich op de begane grond. Vrij uitzicht | Eerste verdieping | Hoekligging Aangekomen op de eerste verdieping loopt u via de galerij aan de achterzijde van het complex (parkeerzijde) richting het appartement, dat is gelegen op de buitenste hoek van het gebouw. Bij binnenkomst via de hal passeert u achtereenvolgens de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging, waarna u de lichte en ruime woonkamer binnenstapt. Deze fijne leefruimte heeft een prettige lichtinval en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Ideaal om in het voorjaar en de zomer de deur open te zetten en te genieten van een frisse bries en het vrolijke getjilp van vogels. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische hoekkeuken. Een eenvoudige maar nette keuken met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine, maar heeft ruimte voldoende om eventueel een extra kastenmeubel of zelfs een bad te plaatsen. De inpandige berging is bijzonder praktisch en fungeert tevens als opstelplaats voor de cv-ketel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Beide slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Slaapkamer I is circa 14 m² groot en beschikt over extra raam en inbouwkast. Slaapkamer II ligt tegenover deze kamer en heeft een oppervlakte van circa 9 m². BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis; Eerste verdieping: - Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken; - Woonkamer met schuifpui naar het balkon; - Halfopen keuken met voldoende bergruimte; - Slaapkamer I en II; - Badkamer met wastafel en douchecabine; - Inpandige berging met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur; - Balkon gelegen op het westen. Bijzonderheden: Ligging op de hoek van de 1e verdieping; Parkeergelegenheid voor de deur; Videofoon- en liftinstallatie aanwezig; Voor de toegang van de centrale deur en buitendeur berging kan een tag worden gebruikt; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2015) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Hardhouten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 155,84 p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.