Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Dassenburg 18

2994CH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.459

Galería de fotos

Dassenburg 18 Barendrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en lichte woning biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en een diepe, sfeervolle tuin met afsluitbare overkapping, is dit een ideale woning voor gezinnen die graag in een rustige en kindvriendelijke omgeving willen wonen. De woning is energiezuinig dankzij de 11 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een beter milieu. De voortuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een groene haag, zorgt voor veel privacy en een warm welkom. Aan de voorzijde ligt een rustige doodlopende straat met een speeltuintje vlakbij, wat vooral de jonge gezinnen zal aanspreken. De ligging biedt bovendien alle gemakken van de nabijheid; winkelcentrum Carnisse Veste is snel bereikbaar voor boodschappen en andere voorzieningen, en door de tram in de wijk ben je binnen slechts een half uur in het centrum van Rotterdam. De omgeving staat bekend om de vele speeltuintjes en groene gebieden, ideaal voor kinderen en voor een ontspannen buitenleven. Of je nu een gezin hebt dat op zoek is naar een veilige wijk met goede voorzieningen, of iemand die waarde hecht aan energiezuinig wonen en comfort: deze woning biedt het allemaal. Ontdek zelf de unieke sfeer en de vele voordelen van deze woning. Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige plek te bieden heeft! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een praktische toiletruimte, afgewerkt in een lichte kleur met duoblok toilet en handig kastje met fontein. Via de paneeldeur wandel je de woonkamer (ca. 33 m²) in, die een warme sfeer uitstraalt dankzij de eikenhouten vloer en de palletkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, U-vormige keuken (ca. 7 m²) met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken en woonkamer geniet je via grote ramen en openslaande deuren van uitzicht op de gezellige tuin. De tuin is ruim en sfeervol, ongeveer 16 meter diep, met sierbeplanting, gras en mooie bomen zoals dakplatanen en leilinden. De overkapping, afsluitbaar met een glazen schuifwand, biedt een gezellige plek om het hele jaar door buiten te genieten. De tuin is ook bereikbaar via een poort aan de zijkant. EERSTE VERDIEPING: De overloop brengt je naar drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifkastenwand en shutters, terwijl de twee slaapkamer s aan de achterzijde perfect zijn voor kinderen of extra gebruiksdoeleinden. De laminaatvloer zorgt voor een rustige sfeer. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) De complete badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een hoekligbad, separate douchecabine, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen, voor een comfortabele ochtendroutine. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolder heeft een praktische overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de CV-ketel. Met Velux dakramen voor extra licht en een zolderdakkapel aan de achterzijde is deze verdieping goed te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. De slaapkamer (ca. 11 m²) op deze verdieping bereikt men via een stoere houten schuifdeur en is voorzien van een Velux dakraam en dakkapel, waardoor de ruimte licht en functioneel is. Bergruimte achter de knieschotten maakt optimaal gebruik van de aanwezige ruimte. - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin van ruim 16 meter - Energiezuinig dankzij 11 zonnepanelen - Moderne, lichte keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Gezellige tuin met overkapping en diverse sierbeplanting - Voortuin op het zuiden, gelegen achter groene haag voor optimale privacy - Perfect gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg, met speeltuintjes en fijne buurtsfeer - Goede bereikbaarheid met tramplus en winkels in het nabijgelegen winkelcentrum Carnisse Veste - Uitstekend geïsoleerd en met energiebesparende voorzieningen, klaar voor de toekomst Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.