Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Noldijk 99

2991VH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.355

Galería de fotos

Noldijk 99 Barendrecht
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning met 9 zonnepanelen aan de Noldijk 99 te Barendrecht Aan de geliefde Noldijk 99 in Barendrecht staat deze sfeervolle vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2021 met veel aandacht voor detail en hedendaags wooncomfort. Dankzij onder andere HR++ beglazing en de plaatsing van negen zonnepanelen is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De indeling is bovendien levensbestendig. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en gezellige sfeer. De lichte living met moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aangrenzend zorgt een praktische bijkeuken voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de verdieping vinden we twee goed bemeten slaapkamers en een toiletruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waarin u volop kunt genieten van buiten. Op het perceel bevindt zich een houten schuur met aansluitend een overkapping met schuifbare glazen deuren, voorzien van een eigen toilet en een pantry. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Daarnaast biedt het terrein een overkapping voor fietsen en/of motoren en maar liefst vier eigen parkeerplaatsen. Wonen aan de Noldijk betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl alle voorzieningen en de dorpskern van Barendrecht en Heerjansdam binnen handbereik zijn. Het is een plek waar u kunt genieten van het echte buitenleven met alle gemakken van nu. Kortom, deze woning combineert comfort, sfeer, energiezuinigheid en toekomstbestendig woongemak op een prachtige locatie. Een unieke kans om heerlijk vrijstaand te wonen. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De woning beschikt over een eigen parkeerzone op dijkniveau met plaats voor vier voertuigen. Fraai aangelegde voortuin. Via de voortuin heeft u toegang tot de inpandige berging. Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de slaapkamer 1, de badkamer, inpandige berging en living. Toiletruimte voorzien van een hangcloset. Deze moderne toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes en afzuigsysteem. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van glad gestucte muren en plafond, houtlook PVC vloer en een 3-deuren schuifkastenwand met verlichting. De badkamer (ca. 7 m2) bevindt zich op de begane grond en biedt alle voorzieningen voor comfortabel gebruik. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een grote wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een hangcloset, een inloopdouche en een designradiator. De wanden en vloer zijn volledig betegeld. Tevens is de badkamer voorzien van afzuigsysteem. Inpandige berging (ca. 9 m2) met de technische ruimte met de CV opstelling (Remeha 2024), watermeter en het afzuigsysteem. Tevens beschikt de berging over een wastafel met koudwaterkraan en openslaande deuren naar de tuin. De berging is verder afgewerkt met laminaatvloer. De living (ca. 40 m2) biedt ruimte en sfeer. De houtkachel zorgt voor een gezellige uitstraling, terwijl de houtlook PVC vloer warmte en praktisch gemak brengt in de living. Dankzij de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Het slimme L-formaat maakt het bovendien mogelijk om een gezellig eetgedeelte te creëren, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Voor extra bergruimte/voorraadruimte is een trapkast aanwezig. De complete woonkeuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling met een kunststof aanrechtblad. De woonkeuken is functioneel ingericht met onder andere een 6-pits gasfornuis met oven van het merk Pelgrim, RVS afzuigkap, koelkast, enkele spoelbak met een kokendwaterkraan, en een vaatwasmachine. Dankzij de indeling is er voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Middels een schuifpui met schuifhor is de tuin te bereiken. Bijkeuken (ca. 6 m2) met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is afgewerkt met houtlook PVC vloer. Via een loopdeur is het terras aan de achterzijde te bereiken. Het terras beschikt over glazen beschermingswanden. In de tuin rondom zijn er tal van plekken waar u heerlijk kunt genieten, of u nu van zon of schaduw houdt. Er is ook voldoende grond om een eigen moestuin aan te leggen, waar je groenten, kruiden en andere planten kunt laten groeien. Verder biedt de tuin een houten schuur met een ruime overkapping en een extra overkapping ideaal voor fietsen en/of motoren. Houten schuur (ca. 18 m2) voor de tuingereedschappen en tuinspullen voorzien van openslaande deuren, elektra en stopcontacten. De overkapping 1 (ca. 25 m2) is voorzien van glazen schuifdeuren, waardoor je gemakkelijk de binnen- en buitenruimte kunt verbinden en tegelijkertijd beschermd bent tegen wind en regen. De deuren zorgen ook voor veel lichtinval en een open, luchtige sfeer. Binnen in de overkapping is een aparte toiletruimte ingericht, wat zorgt voor extra comfort en privacy zonder dat u naar binnen in het huis hoeft te lopen. Daarnaast is er een praktische pantry aanwezig, uitgerust met een wasbak en waterkraan. Deze ruimte is ideaal voor het bereiden van drankjes, het schoonmaken van spullen of het afwassen van kleine items, waardoor de overkapping multifunctioneel en zeer gebruiksvriendelijk is. Overkapping 2 (ca. 8 m2) ideaal voor de fietsen en motoren. EERSTE VERDIEPING Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met laminaatvloer. Toiletruimte voorzien van een hangcloset, fonteintje en spiegel. Deze moderne toiletruimte is afgewerkt met een PVC-vloer. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over bergruimte achter het knieschot en hor. Slaapkamer 3 (ca. 14 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloer, behang en ingebouwde horren in alle openslaande ramen. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 480 m2 eigen grond; - Parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein; - Bouwjaar 1970; - Energielabel B geldig tot 22-08-2035; - De woning beschikt over deels houten en deels kunststof kozijnen allen met HR ++ dubbele beglazing (2021 en 2023); - Verwarming en warmwater middels CV ketel Remeha 2024; - Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is; - Ruim en licht woongedeelte met een houtlook PVC vloer en een sfeervolle houtkachel; - De achtergevel op de begane grond aan de kant van de woonkeuken is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Rondom tuin met verschillende mogelijkheden waar u heerlijk kunt genieten en met voldoende grond; - De schuur en de overkapping 1 zijn geïsoleerd; - Het populaire binnenwater "De Waal", het jachthaventje en de roeivereniging Barendrecht liggen op loopafstand; - Landelijke ligging toch redelijk dicht bij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; - Een unieke kans om heerlijk vrijstaand te wonen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.