Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Noorderhoeve 2

2993TP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Noorderhoeve 2 Barendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende plek in Barendrecht, direct naast de historische Voordijk en op de hoek met de Noordersingel, staat deze exclusieve vrijstaande villa. Dankzij de vrije ligging geniet u van blijvend uitzicht en optimale rust, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De villa is in 2006 onder architectuur gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Indeling De royale entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast en een recent vernieuwd, luxe toilet. Dubbele deuren leiden naar de sfeervolle woonkamer met open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend ligt de ruime Tinello woonkeuken, uitgevoerd met houten fronten, natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een Miele combi-oven en vriezer, Quooker, Liebherr koelkast, afzuigsysteem en een Lacanche 4-pits gasfornuis. De gashaard in de keuken zorgt voor extra sfeer. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de veranda en de tuin. Op de begane grond vindt u daarnaast een werkkamer met een vaste kastenwand, een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een inpandige bergruimte met schuifwandkasten en lichtkoepel. De basement van circa 100 m² is ingericht als vrijetijdsruimte met onder meer een home cinema en pantry met 2 koelkasten. Daarnaast zijn er twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als logeerkamer of bergruimte. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de overloop met vide. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand, inloopkast en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vernieuwde vloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart vernieuwd toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van Daikin airconditioning. Zolder De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Indien gewenst kan een vaste trap worden geplaatst om een volwaardige tweede verdieping te creëren. Tuin De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen. Aan de voorzijde staat een vrijstaand bijgebouw, in 2019 gebouwd in dezelfde stijl als de woning. In dit gebouw bevindt zich een luxe wellnessruimte, het andere gedeelte fungeert als garage, voorzien van een elektrische roldeur en zonnepanelen. Het gehele perceel is volledig afgesloten met een elektrisch hek, een alarmsysteem en buitencamera’s, waardoor optimale privacy en veiligheid zijn gewaarborgd. Bijzonderheden • Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, deels aan water • Hoogwaardig afgewerkt, zowel interieur als exterieur • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Vrijstaand bijgebouw met wellness • Energielabel A+ • 9 dakkapellen • 18 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
330 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
1272 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG 36 EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.