Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Riederhof 19

2993XJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.968

Galería de fotos

Riederhof 19 Barendrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed verzorgde 2-onder-1-kapwoning vind je in de geliefde woonwijk 'Riederhoek' en ligt op een eigen perceel van 274 m2. De woning is gebouwd in 2003, heeft een inpandige garage én eigen oprit met ruimte voor het parkeren van een auto. Daarnaast heeft het huis een woonoppervlakte van ca. 158 m2 met een tuingerichte woonkamer, grote hoekkeuken met plek voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers, een badkamer met o.a. een bubbelbad én een grote zolder met de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers! Ook aan de energiekosten is gedacht bij deze woning, want de woning is voorzien van 13 zonnepanelen en heeft een energielabel A(!). De wijk typeert zich vooral door het kindvriendelijke en groene karakter. Het Riederpark, de kinderspeelplaats en kind centrum (basisschool en kinderopvang) leveren daar zeker een bijdrage aan. Op korte afstand bevindt zich de de Rhoonse Grienden. Een uitstekende locatie voor wandel- en fietsroutes. Daarnaast is het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste op korte afstand van de woning gelegen. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en aan het einde van de Carnisse Veste is het Havenhoofd. Dit is een plein waar diverse restaurants en cafés zijn gevestigd. Ook zijn er diverse openbaar vervoer mogelijkheden, waardoor je binnen een mum van tijd in de omliggende steden kunt zijn.     Zie jij de Riederhof 19 als jouw nieuwe (t)huis? Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak!   KORTE OMSCHRIJVING  Welkom | Een tuingerichte woonkamer | Open keuken Je stapt binnen in een ruime hal waar je onder andere de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping vind. Vanuit hier kun je ook de garage, keuken en woonkamer bereiken. De woonkamer is tuingericht, er is ruimte genoeg en er zijn diverse indelingsmogelijkheden. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en tijdens de zomer kun je heerlijk genieten met de openslaande deuren naar de tuin en in de wintermaanden zorgt de houtkachel voor warmte en extra gezelligheid. Naast de kachel is er ook vloerverwarming aanwezig. Wel zo prettig!  De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en hier heb je ruimte genoeg om een grote eettafel te plaatsen. De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een dubbele wasbak, een Boretti oven en gasfornuis met afzuigkap en een losstaande koel-/vrieskast.  Eerste (slaap)verdieping | Badkamer Op de ruime overloop vind je een separaat toilet en heb je toegang tot de overige vertrekken. Slaapkamer 1 is over de hele breedte van de woning gelegen en is met 16 m2 een ruime hoofdslaapkamer te noemen. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen en zijn beide voorzien van markiezen. Ook de badkamer is op de eerste verdieping te vinden en is voorzien van diverse voorzieningen. Zo is er een douche, wastafelmeubel en een bubbelbad aanwezig. Heerlijk ontspannen na een drukke (werk)dag is hier zo geregeld. Tweede verdieping | Wasruimte De tweede verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken. Deze zolder is nog niet ingedeeld waardoor je alle kanten op kunt met de ruimte. Enkel de wasapparatuur en technische apparaten zijn opgesteld in een inpandige ruimte. Vanuit hier is er ook een vlizotrap naar de bergzolder. Een ideale ruimte om spullen die niet dagelijks gebruikt worden op te bergen. De zolder is uitgerust van een dakraam achter en een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om 2 extra slaapkamers te creëren. Een andere leuke optie is de hoofdslaapkamer verplaatsen naar zolder. Je hebt dan de ruimte om deze kamer zelfs te voorzien van een inloopkast en en-suite badkamer.  Tuin op het zuidwesten | Overkapping | Houten tuinhuis De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je gedurende de dag kunt genieten van de zon. Toch even de schaduw opzoeken? Dan kun je op het terras onder de zonwering gaan zitten of natuurlijk onder de overkapping. Voor degene met groene vingers, is deze tuin perfect! Veel groen, een grote vijver met vissen, kleurrijke bloemen en een looppad van terrastegels in combinatie met grind. Om een tuin te onderhouden heb je ook gereedschap nodig en die kunnen opgeborgen worden in het houten tuinhuis. De planten water geven is ook zo gedaan met een buitenkraan en een wandslangenbox. BEKNOPTE INDELING:      Begane grond:  - Hal met meterkast, toiletruimte, trap richting de verdieping en toegang tot de inpandige garage;    - Garage v.v. water en elektra; - Woonkamer met houtkachel, trapkast, open keuken en openslaande deuren richting de tuin;    - Open keuken opgesteld in een L-vorm en v.v. diverse inbouwapparatuur en een close in boiler; - Achtertuin met ligging op het zuidwesten met grote berging en overkapping.  Eerste verdieping:  - Overloop met toiletruimte en trap naar de tweede verdieping; - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: - Open ruimte met dakraam en dakkapel; - Berging met aansluiting wasapparatuur. Bergzolder: - In deze ruimte kun je staan en is v.v. een klein dakraam. Bijzonderheden:    2-onder-1-kapwoning van ca. 158 m2 groot; Parkeren op eigen terrein en een eigen garage; Overkapping in achtertuin; Energielabel A, geldig tot 2034; Groene, centrale en kindvriendelijke omgeving; Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:    Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (bouwjaar 2003) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuidwesten    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.