Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Seinhuiswei 8

2992ZG Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Seinhuiswei 8 Barendrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een schitterend appartement in de geliefde wijk ‘Lagewei’ in ‘Oud-Barendrecht’!  U heeft nu de kans om hier binnenkort rustig en zeer comfortabel te wonen op de tweede verdieping. Met een oppervlakte van ca. 118 m2, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een separate berging in de onderbouw, drie slaapkamers en een terras gelegen op het westen, kunt u dagelijks volop genieten! Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel A en zijn er zonnepanelen aanwezig (560W piekvermogen), die bijdragen aan een energiezuinige woning.  Bovendien bevindt de woning zich ook nog eens op een uitstekende locatie. De wijk 'Lagewei' is een vrij recent gerealiseerde uitbreidingswijk van het ‘oude’ deel van Barendrecht. Deze ligt erg centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A29/A15/A16), winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ook zijn wandelroutes langs bijvoorbeeld de Oude Maas of door het natuurgebied Zuidpolder op loopafstand te bereiken.  KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen parkeerplaats en berging  De nette entree is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Terwijl u aan komt rijden met de auto kunt u op afstand de afgesloten parkeergarage al bedienen en parkeren op de eigen parkeerplaats. Vanuit de gezamenlijke entree is de brievenbus en ook de berging te bereiken. Alle woningen zijn bereikbaar door middel van de twee trapopgangen of via de liftinstallatie.  Licht en ruimte | Balkon op het westen | (Bij)keuken Welkom in deze sfeervolle woning, waar u binnenkomt in de lange hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Door middel van de intercom met videofoon kunt u vanuit hier de deur voor uw gasten beneden gemakkelijk openen. Wat direct opvalt in de woonkamer, is de nette afwerking van het interieur: strak afgewerkte wanden en een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast is er veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het op het westen gelegen terras.  De keuken is tijdloos en opgesteld in een L vorm. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een inbouw combioven, vierpits gasfornuis met afzuigkap, koel-/vrieskast en een vaatwasser (recent vernieuwd). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, wat een ideale ruimte is om bijvoorbeeld de boodschappen of stofzuiger in op te bergen. Nog een mogelijkheid is een extra koelkast of vriezer om al die ijsjes in op te slaan voor als de (klein)kinderen op visite komen. Daarnaast vindt u hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de Cv-ketel.  Vanuit de woonkamer heeft u door middel van de openslaande deuren toegang tot het - eerder genoemde - terras. Het balkon is gelegen op het westen en daardoor kunt u een groot deel van de dag genieten van de zon. De elektrische screens zorgen ervoor dat u eventueel ook de schaduw kunt opzoeken. Met het (blijvend) weidse uitzicht over het groene park is dit een fijne plek waar u elke dag weer opnieuw van kunt genieten.  Drie slaapvertrekken | Badkamer De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor inrichting. Slaapkamer 1 - de hoofdslaapkamer - heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een ingebouwde kastenwand aanwezig. De overige twee slaapkamers kunnen ingericht worden als logeerkamer, maar ook als bijvoorbeeld hobby of werkplek. Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast zijn alle ramen in de woning voorzien van horren, waardoor u de kamers goed kunt luchten en niet direct last hebt van zoemende muggen.  De badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een ruime douche en een dubbele wastafel met praktische meubel. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: – Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis;  Tweede verdieping: – Hal/entree met toegang tot berging en toiletruimte;  – Woonkamer v.v. veel raampartijen en toegang tot het balkon; – Halfopen keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur  – Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel; – Slaapkamer I met een oppervlakte van ca. 15,5 m2; – Slaapkamer II met een oppervlakte van ca. 11 m2; – Slaapkamer III met een oppervlakte van ca. 9 m2; – Balkon gelegen op het westen.  Bijzonderheden: Vier-kamer appartement op de tweede verdieping; Zonnepanelen aanwezig (49 voor de VvE - 4 voor de woning); Een eigen berging én parkeerplaats in de onderbouw Energielabel A, geldig tot 2030; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:        Bouwjaar: 2010 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2021) - vloerverwarming Eigendom: Appartementsrecht - volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 224,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.