Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Windhalm 1

2992CT Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 514.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 526.130

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Windhalm 1 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met serre, grote tuin en garage in Barendrecht Op zoek naar een woning met ruimte, licht én mogelijkheden? Aan de Windhalm 1 in Barendrecht staat deze goed onderhouden hoekwoning op een perceel van 299 m² eigen grond. Dankzij de gunstige hoekligging, een grote, fraai aangelegde tuin, vrijstaande garage en berging heeft deze woning alles in huis om er uw eigen droomplek van te maken. De lichte doorzonwoonkamer met vloerverwarming loopt door in een sfeervolle serre, waar u het hele jaar door van het tuinzicht kan genieten. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Op de verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers en de sanitaire voorzieningen zijn keurig onderhouden. De eigen vrijstaande garage is perfect voor het veilig stallen van uw auto, het opbergen van fietsen en gereedschap, of als ideale ruimte voor uw hobby’s en klussen. Extra pluspunten zijn de zonnepanelen voor lagere energielasten, de royale buitenruimte en de rustige ligging op loopafstand van het centrum met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie op een toplocatie in Barendrecht. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voor- en zijtuin zijn voorzien van bestrating, beplanting en een achterom naar de achtertuin. Entree, tochtportaal, hal met meterkast, trapkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met spotjes. Doorzon woonkamer (ca. 25 m2) voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, voorzien van spotjes. Door de grote raampartij biedt de woonkamer een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Middels een aluminium schuifpui heeft u toegang tot de serre. De serre (ca. 14 m2) is onderheid en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming met een aparte pomp en spotjes. De serre is verder voorzien van grote puien (met horren) waarvan twee derde geopend kan worden, waardoor u in de zomer het buitengevoel naar binnen haalt. Dankzij de vloerverwarming is deze ruimte ook in de winter heerlijk comfortabel, waardoor u hier het hele jaar door van kunt genieten. De halfopen keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 1,5 spoelbak, close-in boiler, koelkast met vriesvakje, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, wandtegels en vloertegels met vloerverwarming. Middels een loopdeur met hor heeft u ook toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen en sierbeplating. Verder beschikt de achtertuin over achterom, verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de keuken kant en een berging. Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Garage (ca. 15 m2) EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2 deuren vaste kast met bovenkastjes en spotjes. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 deuren vaste kast met bovenkastjes. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 3 deuren schuifkastenwand, een extra vaste kast en spotjes. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking en behang. Nette badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel en een extra vaste kast, spiegel, douchecabine en wasmachine– en droger aansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2012), mechanische ventilatie, een dakraampje en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 4 (ca. 16 m2) beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning, vloerbedekking, behang en bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 299 m² eigen grond; - 16 zonnepanelen voor lagere energielasten; - Goed geïsoleerde woning voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warmwater middels Cv Ketel Vaillant 2012; - Vrijstaande garage (nummer 9), ideaal voor auto, hobby’s of opslag; - Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met berging; - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Vier ruime slaapkamers; - De tweede verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning; - Op loopafstand van het gezellige centrum van Barendrecht met vele voorzieningen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hipoteca berekenen

€ 514.000

Coste del comprador (estimado): € 12.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 526.130

3,04%

Anualmente

%

€ 25.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 514.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.