Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Breda

Brigidastraat 27

4854CS Bavel • Noord-Brabant

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Brigidastraat 27 Bavel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen nabij het dorpshart van Bavel! Op loopafstand van de dorpskern van Bavel staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een prettige lichtinval en een functionele indeling. De woning is levensloopbestendig en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open keuken, een aparte eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen! De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede badkamer - geschikt voor een gezin, werk aan huis of logés. De tuin ligt voornamelijk aan de zijkant van de woning en is dankzij de ligging heerlijk zonnig. Bovendien is de tuin groter dan je op het eerste gezicht zou verwachten: een fijne, rustige plek met volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Bouwjaar: ca. 1957; Perceeloppervlakte: 308m²; Inhoud: ca. 568m³; Woonoppervlakte: ca. 136m². Het woonhuis is gelegen op een uitstekende locatie nabij het dorpshart van Bavel. Bavel ademt nog altijd de charme van een hecht dorp, met een actief verenigingsleven, gezellige dorpsactiviteiten en een breed scala aan voorzieningen. Denk hierbij aan diverse winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals voetbal- en tennisvelden – allemaal eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. Bovendien ligt het bruisende centrum van Breda én het NS-station op slechts 15 minuten fietsen. De woning is daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A16, A27 en A58, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang, handige garderobe-nis en de meterkast. De toiletruimte is deel betegeld en voorzien van een wandcloset. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken en eetkamer een heerlijke leefruimte. De brede doorgang tussen woonkamer en eetkamer zorgt voor een open gevoel, terwijl er toch duidelijke plekken zijn voor een knusse zithoek en een grote eettafel. De eigentijdse keuken is zeer praktisch: veel kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De ruime, verdiepte voorraadkast onder de trap biedt extra opbergruimte. Vanuit de eetkamer geven dubbele deuren directe toegang tot de zonnige tuin, waar binnen en buiten in elkaar overgaan. Op de begane grond bevindt zich een prachtige slaapkamer met hoge nok en drie Velux-dakramen, waardoor de ruimte baadt in het licht. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en tweede wandcloset. In een aparte kast vind je de opstelplaats voor de combiketel (Bosch 2009) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een praktische vaste kast en een vlizotrap naar de tweede verdieping (bergzolder). Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en door de huidige bewoners in gebruik als thuiswerkplek. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. De slaapkamers voelen allemaal heerlijk ruim aan dankzij de hoge nok, wat zorgt voor een extra gevoel van licht en ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wandcloset, wastafel, designradiator en een vaste kast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en noordwesten, waarbij het grootste deel zich aan de zijkant van de woning bevindt. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groenblijvende beplanting. Verder is er een royale overkapping met zitgedeelte en voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor er op verschillende momenten van de dag van zon én schaduw genoten kan worden. Bijzonderheden: - Centrale plek in Bavel; - Verrassend ruime begane grond; - Alle voorzieningen op de begane grond, levensloop bestendig; - Zonnige en diepe tuin gelegen op het noordoosten en noordwesten; - Energielabel E; - Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4854

Mapas de Google

Ver Bavel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bavel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bavel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bavel. En 2025 había 8.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 602.000.

Inhabitantes

8.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 602.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bavel
Año Inhabitantes
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bavel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.048

Etiqueta C

990

Etiqueta B

549

Etiqueta D

296

Etiqueta G

132

Etiqueta F

121

Etiqueta A++

107

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bavel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bavel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bavel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bavel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Bavel

Ver más viviendas en este lugar.