Ir directamente al contenido
Logotipo de DietvorstBorman Makelaars

Vennekes 17

4854AS Bavel • Noord-Brabant

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vennekes 17 Bavel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale entreeRoyale vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Bavel. De woning is gesitueerd op een riant perceel met een oprit voor meerdere auto’s, vrij uitzicht over een weilanden aan de voorkant van de woning en een privacy biedende achtertuin met berging. Tevens is de woning voorzien van een zeer ruime woonkamer, woonkeuken, 5 slaapkamers en is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van Bavel, het centrum van Breda en de directe in- en uitvalswegen van de A27 en A58. Bavel beschikt over een gezellige dorpskern met een diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. KENMERKEN: VRIJSTAANDE WONING AAN DE RAND VAN BAVEL VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN ROYALE WOONKAMER RUIME WOONKEUKEN 5 SLAAPKAMERS PRIVACY BIEDENDE TUIN VRIJSTAANDE GARAGE BEGANE GROND: De aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto’s biedt toegang tot de zijentree van de woning. HAL/ENTREE Royale en zeer hoge entreehal voorzien van een garderobekast, meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar) en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Royale L-vormige woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over een houtkachel, convectorput en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. Tevens is er middels een loopdeur toegang tot de keuken. KEUKEN De ruime woonkeuken beschikt over een keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, hete lucht oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een vaste kast en is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 21.00 x 10.50 m) Zeer royale en privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten. Deze achtertuin beschikt over een terras, groot gazon, diverse volwassen beplanting, stenen garage met aangebouwde stenen berging en een eigen achterom. GARAGE (ca. 8.55 x 3.85 m) Riante garage met zadeldak voor meerdere auto’s welke is voorzien van bergruimte een sectionaaldeur met toegang tot de eerdergenoemde oprit. BERGING (ca. 5.75 x 2.10 m) Stenen berging voorzien van elektra. Dit betreft en voormalig duivenhok. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tweetal vaste kasten en een vaste wastafel. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dubbele vaste kast. De slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel. SLAAPKAMER 4 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste kast en een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon. BALKON (ca. 3.40 x 4.25 m) Ruim balkon gelegen aan de achterzijde van de woning en gelegen op het oosten. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Ruime voorzolder voorzien van een klein dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv combi-ketel (Remeha Calenta Ace) en is er toegang tot; SLAAPKAMER 5 Ruime slaapkamer voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Deze woning beschikt over centrale verwarming met een hybride aansluiting. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
584 m²
Contenido
661 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace HR 40 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4854

Mapas de Google

Ver Bavel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bavel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bavel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bavel. En 2025 había 8.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 602.000.

Inhabitantes

8.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 602.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bavel
Año Inhabitantes
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bavel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.048

Etiqueta C

990

Etiqueta B

549

Etiqueta D

296

Etiqueta G

132

Etiqueta F

121

Etiqueta A++

107

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bavel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bavel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bavel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bavel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Bavel

Ver más viviendas en este lugar.