Ir directamente al contenido
Logotipo de FRYSK makelaars

Meseame 24

9041EV Berltsum • Fryslân

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 2.870

Galería de fotos

Meseame 24 Berltsum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning in Berltsum biedt het allemaal. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is. Het geheel staat op een royaal perceel van 669 m² met een ruime tuin rondom de woning. Daarnaast is er een eigen oprit met garage, wat zorgt voor extra gemak. Een ideale woning voor wie ruim, rustig en toekomstbestendig wil wonen. Het is mooi wonen in Berltsum! Dit karakteristieke dorp, gelegen op korte afstand van Leeuwarden, biedt vele mogelijkheden: de rust en ruimte van het Friese platteland met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Berltsum heeft een actief dorpsleven met onder andere een basisschool, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. De combinatie van historische panden, moderne woonwijken en het omliggende weidse landschap zorgt voor een prettige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid richting Leeuwarden en Harlingen is Berltsum bovendien een ideale uitvalsbasis voor werk en ontspanning. Een dorp waar je écht thuis kunt komen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer, meerdere slaapkamers, de bijkeuken en de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en biedt via de openslaande deuren direct toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich nog een pelletkachel, deze blijft achter in de woning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van een airco-unit. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Daarnaast zijn er nog twee overige slaapkamers. De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een vlizotrap naar de zolder. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage bereikbaar. De garage is daarnaast ook toegankelijk via de oprit. Via de tuin is de aangebouwde berging te bereiken. Zolder: De loopzolder biedt verrassend veel ruimte. De zolder is te bereiken via een vlizotrap die is gesitueerd in de bijkeuken. De zolder kan gebruikt worden als bergruimte. Tuin: De woning is voorzien van een ruime tuin rondom de woning. Daarnaast is er nog een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit de jaren '80 in Berltsum - De woning is levensloop bestendig met meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond - Gelegen op een ruim perceel van 669 m², met de tuin op het zuidwesten - Voorzien van 3 slaapkamers op de begane grond - Voorzien van eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's - Aangebouwde garage - Beschikt over 8 zonnepanelen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
669 m²
Contenido
852 m³
Otra zona interior
87 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9041

Mapas de Google

Vista geográfica Berltsum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Berltsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berltsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berltsum. En 2025 había 2.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.000.

Inhabitantes

2.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berltsum
Año Inhabitantes
2021 2.575
2022 2.615
2023 2.685
2024 2.685
2025 2.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berltsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 191.000
2022 EUR 208.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 276.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 490 15-25: 295 25-45: 680 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

540

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.455

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 122
Appartementen 41
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 63
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

276

Etiqueta A

251

Etiqueta C

219

Etiqueta B

184

Etiqueta F

83

Etiqueta D

72

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berltsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.800
2021 1.560 2.860
2022 1.180 2.650
2023 970 2.590
2024 930 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Berltsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berltsum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berltsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berltsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berltsum?

Berltsum telt in 2025 ongeveer 2.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berltsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berltsum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berltsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berltsum?

In Berltsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Berltsum

Ver más viviendas en este lugar.