Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Dophamer 38

5684KG Best • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Maas Makelaars

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Dophamer 38 Best
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volwaardige, moderne eengezinswoning met tuin en energielabel A+++ op een toplocatie in Best! Deze prachtige geschakelde woning heeft een royale woonoppervlakte van circa 162 m² en is hoogwaardig afgewerkt in rustige, tijdloze tinten. Het woonoppervlak is verdeeld over drie woonlagen en biedt alle comfort voor een groot gezin. De woning beschikt over een open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De garage is volledig geïsoleerd, verwarmd en omgebouwd tot een luxe thuisbioscoop, ideaal voor film- en muziekfans. De verzorgde achtertuin met berging complementeert dit perfecte familiehuis op een zeer gewilde locatie in Best! De woning ligt op een uitstekende locatie voor forenzen en professionals. Binnen enkele minuten zijn de High Tech Campus en het hoofdkantoor van ASML bereikbaar. Ook de snelwegen liggen dichtbij, waardoor steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig toegankelijk zijn. Zo combineert wonen in een rustige, groene buurt een perfecte bereikbaarheid van werk en voorzieningen. INDELING: Begane grond: De woning is toegankelijk via een oprit met plaats voor twee auto’s, voorzien van een laadpaal en buitenkraan. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, koeling en een stijlvolle PVC-vissengraatvloer, wat zorgt voor optimaal comfort en een luxe uitstraling. Bij binnenkomst is er toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de ruime woonkamer. Woonkamer: De luxe woonkamer is voorzien van grote raampartijen met drievoudige beglazing, waardoor veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. De woonkamer en open keuken zijn gescheiden door stijlvolle, luxe stalen deuren. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin via dubbele openslaande deuren, wat binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Keuken: De volwaardige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak en een composiet aanrechtblad. Bovendien is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is er via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Bioscoop/garage: De voormalige garage is omgebouwd tot een luxe thuisbioscoop. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van zowel radiator als airconditioning, zodat een optimaal comfort gegarandeerd is. Met zijn royale afmetingen en indeling leent de ruimte zich tevens uitstekend als een stijlvol thuiskantoor of als praktijkruimte. Het is bovendien eenvoudig mogelijk om de ruimte weer terug te brengen naar een garage. Via de bioscoop/garage is de tuin toegankelijk. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer bereikbaar. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer, vloerverwarming en koeling, wat zorgt voor optimaal comfort. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van drie raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamer is strak afgewerkt, ruim van opzet en voorzien van rolgordijnen en horren. De tweede slaapkamer van circa 13 m² ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over raampartijen, rolgordijnen en horren, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat. De derde slaapkamer van circa 6 m², eveneens aan de voorzijde gelegen, is voorzien van raampartijen en rolgordijnen, waardoor ook deze ruimte comfortabel en praktisch is ingericht. Badkamer: De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, radiator en mechanische ventilatie. Een raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie, waardoor de ruimte zowel licht als comfortabel aanvoelt. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, evenals een ruime technische wasruimte. Deze multifunctionele ruimte huisvest niet alleen de wasmachine en droger, maar is ook voorzien van de installatie voor de warmtepomp en WTW. De verdieping is afgewerkt met tapijt en voorzien van airconditioning, waardoor de ruimtes in elk seizoen comfortabel en aangenaam blijven. Slaapkamer(s): De vierde slaapkamer is een royale ruimte van circa 15 m² met een indrukwekkende hoogte van 4,5 meter tot aan de nok. Twee grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de kamer een open, luxe uitstraling, ideaal als master bedroom of multifunctionele leefruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en is uitgerust met twee wastafels inclusief meubel, wat het comfort en de luxe van deze verdieping verder versterkt. Tuin: De volledig omsloten achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en rust. Het ruime betegelde terras is voorzien van een overkapping, waardoor het ook bij minder goed weer prettig vertoeven is. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en een extra achterom, wat de tuin zowel functioneel als toegankelijk maakt. Dankzij de indeling en ligging ontstaat een aangename, beschutte buitenruimte, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning van ca. 162 m² met hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ - Zeer energiezuinig, volledig geïsoleerd, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en WTW-unit - Voorzien van 28 zonnepanelen - Praktische gezinsindeling met vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Luxe keuken en badkamer met hoogwaardige inbouwapparatuur en moderne uitstraling - Multifunctionele extra ruimte: geïsoleerde garage als thuisbioscoop of kantoor, met mogelijkheid tot doorgang - Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, berging en veel privacy op toplocatie in Best Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.