Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Duimeind 7

5685DD Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Duimeind 7 Best
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden vrijstaande woning op een rustige locatie! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een hoekperceel in de gewilde woonwijk "Heuveleind", nabij winkelcentrum Heivelden. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, allen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Best is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2, A50 en A58. De woning biedt veel leefruimte en is onder andere voorzien van een royale woonkamer, eetkeuken, kantoor-/werkkamer, berging, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, bergzolder en een tuin met een vrijstaande houten berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Moderne keuken (2020) - Kantoor/-werkkamer op de begane grond - Tuin met terrasoverkapping - 10 zonnepanelen (huur) - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. Begane grond Via de oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (10 groepen, kookgroep, PV-installatie en 3 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, een erker en openslaande tuindeuren. Daarnaast zijn drie ramen voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en is de erker uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De eetkeuken is uitgerust met een modern, hoekopgesteld keukenmeubel (2020) en voorzien van een BORA-kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging en de kantoor-/werkkamer. De kantoor/-werkkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een deur naar de oprit en een doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wandmeubel met dubbele RVS spoelbak, kraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een deur heeft u toegang tot de overkapping in de tuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot vier slaapkamers, een separate toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van wandcloset), de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, waarvan één slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer met dakkapel is uitgerust met een kunststof hoek-/ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douche met glazen douchewand (vernieuwd in 2025), thermostaatkraan en handdouche, twee wastafels op zuil en een designradiator. Via een vlizotrap bereikt u de vliering met twee Velux-dakvensters en laminaatvloer. Tuin De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van een terras met overkapping, een vrijstaande houten berging (voorzien van een SolarEdge-omvormer) en een achterom. Daarnaast bevindt zich bij de tuindeuren een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta, 2019) • Vernieuwde platdakbedekking (2020) • 10 zonnepanelen (huur via Groene Zone, € 30,- per maand) • Tegelvloer op de begane grond (2020), met vloerverwarming (woonkamer, hal en keuken) • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en sunscreens • Gedeeltelijk HR++ beglazing • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.