Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Heijden Makelaardij

Helmkruid 28

5684HN Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Helmkruid 28 Best
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruim opgezette en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen op een mooie woonlocatie in de woonwijk de Kantonnier. De woning is ingedeeld met een royale uitgebouwde living in L-vorm met openslaande tuindeuren naar de op zonzijde gelegen privacy biedende achtertuin, een open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, werk/speelruimte die momenteel in gebruik is als studio, ontvangsthal met toegang tot de meterkast en toiletruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de complete badkamer. Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de voorzolder die toegang biedt tot de slaapkamer 4 en slaapkamer 5 beide voorzien van een dakkapel. Type woning: 2 onder 1 kap Energielabel: B Bouwjaar: 1987 Perceel oppervlak: 252 m² Woonoppervlak: 147 m² Externe buitenruimte 16 m² Inhoud: 488 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Zonnepanelen: Aanwezig op het dakvlak aan achterzijde en op platte dak uitbouw Gelegen op een gewilde woonlocatie nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, treinstation en belangrijke uitvalswegen. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal afgewerkt met een houten delen vloer, structuur wanden en een houten delen plafond. Meterkast met de gas-, water- en elektrometer en de nieuwe elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. Ruime uitgebouwde living in L-vorm met openslaande tuindeuren en afgewerkt met een massief eikenhouten delen vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De werk/speelkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is afgewerkt met een vinyl vloer en schoonmetselwerk wanden. Open keuken met een complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasmachine. 1E VERDIEPING: Middels vaste trap in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde (hoofdslaapkamer) met een wandkast en afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, behagen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Moderne betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel, zwevend closet met muurspoeling, inloopdouche met thermostaatkraan en een wandmeubel. 2E VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken. Overloop/voorzolder met de opstelling van de Atag HR c.v. combiketel, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Slaapkamer 4 aan achterzijde met een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een kunststof plafond. Slaapkamer 5 aan voorzijde met een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een kunststof plafond. BUITEN: De circa 9.00 meter diepe oprit met carport is voorzien van een laadpaal en is aangelegd met sierbestrating en geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen. Op zonzijde (zuidwesten) gelegen circa 11.45 meter diepe achtertuin met een afsluitbare achterom, gezellige pergola en aangelegd met terrassen, sierbestrating en natuurlijk groen. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en een zadeldak met pannen gedekt. * De voormalige garage is omgebouwd tot een werk/speelkamer en is geheel in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van een verwarming en airco unit. Deze ruimte leent zich perfect voor beroepen aan huis. * Aan de achterzijde van de woning is later een mooie uitbouw gerealiseerd met openslaande tuindeuren en een lichtstraat in het platte dak voor voldoende lichtinval. * Laadpaal bij oprit aanwezig voor het laden van de auto. * In 2021 zijn de zijgevel van de woning en de schoorsteen opnieuw gevoegd en gerepareerd. * Zonnepanelen zijn eigendom en geplaatst op het dakvlak aan achterzijde en op het platte dak van de uitbouw. * In de meterkast is een glasvezel aansluiting aanwezig. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Treinstation - Bushalte - Centrum - Snelweg op/afrit - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Eindhoven airport - Brainport * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
12-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.