Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Hoenderhei 28

5685GS Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 2.907

Galería de fotos

Hoenderhei 28 Best
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde gezinswoning aan een rustige weg in de wijk Heivelden! Welkom in deze ruime en goed onderhouden geschakelde gezinswoning die gelegen is in de gewilde woonwijk Heivelden! Deze woning biedt alle gemakken voor comfortabel wonen op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum, scholen en diverse voorzieningen en met gemakkelijke verbindingen naar de A2, A50 en A58. De woning beschikt over een royale woonkamer met een werk-/hobbykamer op de begane grond, vijf slaapkamers en een deels betegelde tuin met achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: * Vijf slaapkamers * Gedeeltelijk HR ++ beglazing * Betegeld terras * Schuifpui naar tuin * Werk-/hobbykamer op begane grond Geniet van het ruime comfort en het dagelijkse gemak dat deze woning te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging! BEGANE GROND Via de overdekte entree betreedt u de hal. De hal is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond en biedt toegang tot de trapopgang, een garderobe, een meterkast (met 8 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een handige bergkast. Daarnaast vindt u hier een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en een deur naar de werk-/hobbykamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u een multifunctionele werk-/hobbykamer. Deze ruimte, voorzien van een laminaatvloer, behangen en gestucte wanden en een stucwerk plafond, beschikt over een praktische inbouwkast en biedt volop opbergmogelijkheden. De ruime L-vormige woonkamer straalt comfort en gezelligheid uit met een sfeervolle gaskachel als middelpunt. De living biedt een apart zit- en eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden. Dankzij de schuifpui en aparte loopdeur stapt u zo de tuin in. De royale keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern ingericht en praktisch ingedeeld. Met een hoek- en wandopstelling biedt deze keuken alles wat u nodig heeft: een kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en volop bergruimte in diverse kasten en laden. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop met een laminaatvloer en afgewerkte spuitwerk wanden en plafond. Via de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Daarnaast vindt u hier een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deze verdieping beschikt over maar liefst vier ruime tot zeer ruime slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en spuitwerk op wanden en plafonds. Bovendien zijn alle kamers uitgerust met diverse kabel- en netwerkaansluitingen, ideaal voor werk en ontspanning. Slaapkamer 1: Ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde vindt u deze royale kamer, voorzien van een praktische schuifkastenwand voor extra opbergruimte. Slaapkamer 3: Ruime kamer gelegen aan de zijkant van de woning. Slaapkamer 4: Ruime kamer gelegen aan de zijkant van de woning. De slaapkamers zijn uitgerust met gedeeltelijk HR++ glas. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING De voorzolder biedt een praktische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, uit 2018) en een mechanische ventilatie-unit. Hier vindt u tevens aansluitingen voor uw wasapparatuur, wat deze ruimte ideaal maakt voor huishoudelijk gemak. Deze vijfde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en texwerk wanden. Dankzij de handige bergruimte achter de knieschotten kunt u hier al uw spullen eenvoudig opbergen. TUIN De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een gazon, een betegeld terras en een vlonderterras achterin, omgeven door diverse beplantingen en bomen. Achterin de tuin staat een houten berging met een overkapping en er is een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas uit 2018) • Ruime gezinswoning • Vijf slaapkamers • Gedeeltelijk voorzien van HR ++ beglazing • Nabij het winkelcentrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen A2, A50 en A58 • Vrije achterom • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
664 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.