Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Ravens B.V.

Warmoezenierstraat 23

3231BR Brielle • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Brielle

Galería de fotos

Warmoezenierstraat 23 Brielle
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in het hart van Brielle! Op een fantastische locatie, vlakbij de historische stadswallen en op korte loopafstand van het bruisende centrum, bevindt zich deze speels ingedeelde woning (appartementsrecht) met energielabel B. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt verrassend veel leefruimte, inclusief een zonnige achtertuin op het zuiden, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de charmante jaren '30-stijl van de wijk 't Geuzenveld ervaar je hier een gezellige en sfeervolle woonomgeving, midden in de vesting van Brielle. Op een steenworp afstand vind je het imposante Bastion II met het karakteristieke ‘Kruithuis’ en iets verderop de prachtige korenmolen ’t Vliegend Hert. Hier woon je in een omgeving vol historie, met tegelijkertijd alle moderne gemakken binnen handbereik. Even een dagje uitwaaien? De stranden van Rockanje en Oostvoorne liggen op korte afstand. Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de woonverdiepingen. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuinkamer, een multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als werkplek, hobbyruimte of extra zitkamer. In deze ruimte is ook een handige bergkast aanwezig en de aansluiting voor de wasmachine. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich de ruime woonkamer, eetkamer, het toilet en de halfopen keuken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, inclusief een Frans balkon. De eetkamer grenst aan de andere kant van de hal en is een ideale plek om gezellig samen te dineren. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een handige provisiekast, ideaal voor extra opslag. Vanuit het keukenraam heb je uitzicht op de zonnige achtertuin. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette plavuizen vloer. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot de ruime loggia, een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam voor prettig natuurlijk licht en ventilatie. Daarnaast is er op deze verdieping nog een aparte toiletruimte met een hangend closet. 3e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 3e verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. Achter een luik in deze ruimte bevindt zich de stookruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016) en de mechaniche ventilatie box. Tuin: De achtertuin is deels bestraat en voorzien van houten schuttingen, waardoor je volop privacy hebt. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een berging met een achterdeur die toegang biedt tot de achtergelegen steeg. Daarnaast is er ruimte voor een gezellig terrasje waar je heerlijk kunt zitten. Diversen: - VvE-bijdrage € 95,- per maand (2025). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Speelse en verrassend ruime indeling. - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. - Uniek gelegen naast de historische vestingwallen van Brielle. - Dichtbij het bruisende centrum van Brielle, scholen, winkels en recreatie. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3231

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.