Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Ravens B.V.

Welleweg 63

3232AV Brielle • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Brielle

Galería de fotos

Welleweg 63 Brielle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de prettige woonwijk Rugge staat deze eind drive-in woning met comfortabele leefruimtes en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning combineert praktisch wonen met comfort en is onder andere voorzien van airconditioning en kunststof kozijnen. De ligging is perfect: op loopafstand van het Ruggeplein, waar je een supermarkt, bloemist en drogist vindt. Vlakbij is het historische centrum van de vestingstad Brielle met gezellige terrassen, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de natuurliefhebber zijn het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de plezierhaven van Hellevoetsluis makkelijk per fiets bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar je de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuinkamer/slaapkamer en de ruime garage. De tuinkamer/slaapkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een trapkast en een deur naar de achtertuin, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. De aangrenzende garage is netjes afgewerkt en voorzien van water, elektra, wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en opstelling van de cv-combi ketel (Intergas 2022). Ook hier is er een deur naar de achtertuin en een elektrische sectionaaldeur, waardoor de garage ideaal is voor parkeren, opslag of als extra werkruimte. 1e verdieping: Via de trap bereik je de 1e verdieping. Op de overloop bevindt zich de modern afgewerkte toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Hier bevindt zich ook een deur die toegang geeft tot een balkon op het noordwesten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, via dit balkon bereik je een opbergkast. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. 2e verdieping: De 2e verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, rolluiken voor extra slaapcomfort en biedt tevens toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning te vinden en zijn ook voorzien van airconditioning. Via de overloop bereik je de badkamer (2020) voorzien van hangend closet, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en tot het plafond betegeld. De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. Tuin: De voortuin netjes aangelegd en bestraat. De achtertuin is voorzien van houten schuttingen met een zijuitgang en gelegen op het zonnige zuidoosten. Diversen: - Cv-combiketel Intergas 2022 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers. - Rolluiken aan de achterzijde op de 2e verdieping. - Ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.