Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Hage Weer 26 E

1151EP Broek in Waterland • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.097

Galería de fotos

Hage Weer 26 E Broek in Waterland
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!  Sfeervolle en ruime tussenwoning met tuin én steiger aan het water! In het geliefde Broek in Waterland mogen we een ruime en keurig onderhouden tussenwoning aanbieden, gelegen op een prachtige locatie aan het water. De woning beschikt over maar liefst 123 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een tuin met eigen steiger én een energielabel B. Een woning met comfort, ruimte en uitzicht Begane grond Via de ruime voortuin mét eigen parkeerplaats betreed je de woning voorzien van een ruime entree met toilet en een handige berging. Vervolgens kom je in de uitgebouwde woonkamer, een heerlijke leefruimte met veel daglicht, waar je volop kunt genieten van comfort en sfeer. De halfopen keuken is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde stap je via de schuifpui zo de tuin in. De tuin is een absoluut hoogtepunt: onderhoudsvriendelijk en met een vrij uitzicht over het water. De eigen steiger biedt de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, ideaal voor wie houdt van varen of gewoon wil genieten van het kabbelende water met een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een overloop met toegang tot de kamers. Zolderverdieping De zolder is slim ingedeeld en biedt ruimte aan een vierde, volwaardige slaapkamer met daglichttoetreding. Tevens is hier extra bergruimte én bevindt zich hier de cv-ketel (geplaatst in 2025). Ook is er een prachtige betimmering geplaatst voor extra bergruimte achter de knieschotten. Wonen in Broek in Waterland Broek in Waterland is een idyllisch en karakteristiek dorp met een rijke historie, bekend om zijn pittoreske houten huizen, groene lanen en charmante dorpssfeer. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Waterland en is erg geliefd bij rustzoekers die toch de nabijheid van Amsterdam willen behouden. Met uitstekende busverbindingen ben je in circa 15 minuten in het centrum van de hoofdstad of op station Noord van de Noord/Zuidlijn. Ook per auto is de bereikbaarheid uitstekend. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en een kleine supermarkt bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de omgeving perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. En met water letterlijk aan je achtertuin, is dit een droomlocatie voor watersporters. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 123 m²; * Energielabel B; * Ruime uitgebouwde woonkamer; * Vier slaapkamers; * Tuin aan het water met eigen steiger; * Nieuwe cv-ketel (2025); * Gelegen in het geliefde Broek in Waterland; * Er wordt een algemene ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; Deze woning is met zorg bewoond en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, stel of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte én water in een unieke woonomgeving. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
436 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1151

Mapas de Google

Ubicación de Broek in Waterland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek in Waterland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek in Waterland. En 2025 había 2.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 695.000.

Inhabitantes

2.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 695.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek in Waterland
Año Inhabitantes
2021 2.745
2022 2.775
2023 2.810
2024 2.760
2025 2.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek in Waterland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 695.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 450 45-65: 850

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

300

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

2.240

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 187
Appartementen 166
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 208

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 115
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

292

Etiqueta C

273

Etiqueta B

158

Etiqueta G

156

Etiqueta D

109

Etiqueta F

63

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek in Waterland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.660 3.300
2022 1.280 3.070
2023 1.080 2.870
2024 1.060 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Broek in Waterland (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek in Waterland
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek in Waterland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek in Waterland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?

Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?

In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer viviendas in Broek in Waterland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.