Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Vloedlijn 36

1759JW Callantsoog • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Westhuis Makelaardij

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Vloedlijn 36 Callantsoog
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne geschakelde woning met garage, serre en royale tuinkamer biedt u luxe en een droomlocatie. U heeft namelijk vanuit uw woning zicht op de Noord-Hollandse duinen. Het huis bevindt zich op loopafstand van het strand en de zee. Luxe, comfort en natuur worden op een unieke wijze gecombineerd, u krijgt het hier allemaal. De lichte, ruime woonkamer met gezellige houtkachel en serre biedt een prachtig uitzicht op het duinlandschap. De open en luxe woonkeuken is modern vormgegeven, compleet met kookeiland, inbouwapparatuur en schuifpui naar de heerlijk zonnige tuinkamer met aansluitend de tuin op het zuidoosten. De praktische garage is binnendoor bereikbaar en is meer dan alleen bergruimte want het heeft o.a. een kitchenette, is verwarmd en voorzien van water en elektra. De chique badkamer, eiken houten vloeren op alle verdiepingen en maar liefst vier slaapkamers – waarvan drie met vrij uitzicht op de duinen – maken dit huis compleet. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, vlak bij de basisschool, winkels, speeltuinen en sportaccommodaties. Op korte afstand bevinden zich de kleurrijke bloemenvelden en natuurgebied Het Zwanenwater, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de buitenlucht. Dankzij de 19 zonnepanelen en de volledige isolatie is de woning energiezuinig en heeft het energielabel A.  Bouwjaar: ca. 1996, gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m², overige inpandige ruimte: ca. 21 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m², externe bergruimte: ca. 9 m², inhoud: ca. 702 m³, perceeloppervlakte: 308 m².  Indeling:  Binnenkomst via de hal met trapopgang, meterkast (9 groepen, 2 x krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en waterontharder) en een deels betegelde toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage én de ruime woonkamer. De eiken houten vloer, sfeervolle houtkachel en de serre creëren een warme uitstraling. De luxe open keuken met kookeiland is een ideale plek voor kookliefhebbers. Inbouwapparatuur genoeg om het u gemakkelijk te maken met een afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron en koffiemachine. Via de schuifpui stapt u in de royale tuinkamer compleet met schuifpanelen, verlichting, kastenwand en zonnescherm. In de garage vindt u openslaande deuren en vloertegels. De garage beschikt over een wasmachineaansluiting, verwarming, water, elektra en een kitchenette met een close-in-boiler.  Eerste verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan de eerste met balkon, airco unit en prachtig uitzicht op de duinen. De tweede slaapkamer heeft een eigen wastafel en de derde slaapkamer heeft ook uitzicht op de duinen. Alle slaapkamers en de overloop hebben een eiken houten vloer. De luxueuze badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met stortdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang naar de vierde slaapkamer met bergruimte en eiken houten vloer. Vanuit deze riante slaapkamer heeft u ook schitterend vrij uitzicht op de duinen. In de stookkast bevindt zich de CV ketel (Remeha Tzerra 2012) en de unit voor mechanische ventilatie. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en comfort. Omringd door verzorgde borders en een strak gazon is dit dé plek voor lange zomerdagen en zwoele avonden. En alsof dat nog niet genoeg is: in de tuin staat een luxe jacuzzi voor ultieme ontspanning. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook nog eens makkelijk bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Combi HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1759

Mapas de Google

Ubicación de Callantsoog

Explora Callantsoog y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Callantsoog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Callantsoog. En 2025 había 2.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

2.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Callantsoog
Año Inhabitantes
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Callantsoog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

600

Etiqueta D

420

Etiqueta A

352

Etiqueta B

321

Etiqueta F

155

Etiqueta G

140

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Callantsoog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Callantsoog
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Callantsoog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Callantsoog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer viviendas in Callantsoog

Ver más viviendas en este lugar.