Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Berberis 2

7742SB Coevorden • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Coevorden

Galería de fotos

Berberis 2 Coevorden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemeen: Aan de rand van de woonwijk "De Heege" op een vrije hoek, staat deze goed onderhouden twee onder één kap woning met aangebouwde bijkeuken, overkapping, garage en ruime carport. Deze woning is gebouwd in circa 1995 op een kavel van 304 m² eigen grond. Het stadscentrum met alle voorzieningen en station zijn op circa 5 fietsminuten gelegen. Opmerking: Na de uitgifte van het definitieve energielabel zijn de 14 zonnepanelen aangebracht en is de cv-ketel vernieuwd. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Trapkast. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Garage (intern te bereiken). 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloop / Vierde slaapkamer / Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-ketel (Ketel: Intergas Extreme, bouwjaar 2024 met smart bediening). Meterkast met installatieautomaten en glasvezelaansluiting. In 2019 zijn er 14 zonnepanelen met een Goodwe GW4200-D-NS omvormer geplaatst. Hal, keuken en bijkeuken zijn in 2019 voorzien van een gietvloer. Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, design airconditioning (Toshiba Haori) en parketvloer welke in 2018 is geschuurd en gelakt met Polyurethaanlak. Keuken voorzien inbouwkeuken in hoekopstelling en apparatuur o.a.: kookplaat (inductie), afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Behoudens de afzuigkap is het apparatuur vernieuwd in 2018/2019. Bijkeuken. Garage (intern te bereiken) met betonvloer, uitstortgootsteen, elektra en elektrische garagedeur. Overloop voorzien van airconditioning (Toshiba Kazumi). Beide airco's zijn aangesloten op een multi-split unit (2022). Gehele 1e verdieping is in 2018 voorzien van laminaat de trap naar de eerste verdieping is bekleed met traplaminaat. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Badkamer met toilet (duoblok), douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping voorzien van maatwerk shutters (2024), sediment/gietvloer (2020), cv-installatie en witgoedaansluitingen. Er kan relatief eenvoudig een separate vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. In 2019 is in de tuin een berging met terrasoverkapping geplaatst en voorzien van een sediment gietvloer. Verder is er een terrasoverkapping aan de woning aanwezig. Verder is de woning grotendeels in 2019 extern geschilderd, het platte dak in 2020 vernieuwd en in 2024 zijn de voorgevel, zijgevel garage en achterzijde bijkeuken en garage geïmpregneerd. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 115 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 19 m². Gebouw gebonden buitenruimte (carport): circa 25 m². Inhoud: circa 446 m³. Oppervlakte kavel: circa 304 m².

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.