Ir directamente al contenido
Logotipo de OnlineMakelaar.nl

Akkerdistel 1

3453TR De Meern • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.314

Galería de fotos

Akkerdistel 1 De Meern
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK: Moderne hoekwoning in Veldhuizen met een volledig zelfstandig gastenverblijf! Welkom bij een werkelijk uitzonderlijke kans aan de Akkerdistel 1 in De Meern! Deze prachtige en ruime hoekwoning uit 2001 biedt niet alleen een fantastisch familiehuis, maar verrast u ook met een complete tweede woning van maar liefst 37 m² in de achtertuin. Dit volledig zelfstandige bijgebouw beschikt over een eigen keuken, douche en toilet. Dit maakt de woning absoluut perfect voor kangoeroewonen, mantelzorg, inwonende (of studerende) kinderen, een au pair of een luxe thuiskantoor/praktijkruimte. Een combinatie van ruimte en mogelijkheden zoals deze komt zelden voor in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Veldhuizen! De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat (waar laden en lossen voor de deur is toegestaan), wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. U wandelt zo naar het Veldhuizerpark, en scholen, winkelcentrum Veldhuizen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Ook de snelwegen A2 en A12 zijn zeer snel bereikbaar. Waarom dit uw nieuwe thuis kan worden:• Twee woningen voor de prijs van één: Een unieke, volledig zelfstandige mantelzorgwoning van 37 m² met eigen voorzieningen. • Zee aan ruimte: Een royaal hoofdhuis met een slimme en praktische indeling. • Instapklaar: Moderne afwerking en zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden. • Energiezuinig: Voorzien van optimale isolatie en energielabel C. • Toplocatie: Geniet van rust en groen terwijl alle stedelijke voorzieningen en het centrum van Utrecht dichtbij zijn. Laten we een rondleiding nemen:Begane grond (Hoofdhuis) Via de entree stapt u een heerlijk lichte en ruime woonkamer binnen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, aangevuld door een prachtige aangrenzende serre. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, welke is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping (Hoofdhuis) Deze verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers, elk met een frisse en lichte uitstraling. Of u nu kinderkamers, een hobbyruimte of een inloopkast nodig heeft, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is functioneel, goed onderhouden en uitgerust met alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag. Tuin & Gastenverblijf (De ultieme verrassing!) De woning beschikt over een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin die de twee woningen met elkaar verbindt. Hier vindt u de unieke tweede woning van 37 m². Deze ruimte is een volledig zelfstandig thuis, compleet met een eigen kitchenette, douche en toilet. Een droom die uitkomt voor iedereen die op zoek is naar dubbele bewoning of maximale zelfstandigheid voor familieleden of gasten! Kenmerken & Bijzonderheden:• Type: Hoekwoning met vrijstaand, volledig zelfstandig gastenverblijf • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte + inpandige ruimte hoofdhuis: 111 m² • Woonoppervlakte tweede woning: 37 m² (met eigen keuken, douche en toilet) • Energielabel: C • Ligging: Autoluwe, kindvriendelijke straat in Veldhuizen • Oplevering: In overleg Kortom: een ruim familiehuis met buitengewone mogelijkheden dankzij de fantastische extra woonunit, gelegen op een toplocatie in De Meern. Mis deze unieke kans niet, kom de ruimte zelf ervaren! Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.