Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Zevenblad 38

3453TM De Meern • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Zevenblad 38 De Meern
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin op het zuiden? En hecht je waarde aan duurzaam wonen? Dan is deze energiezuinige woning met energielabel A+, gelegen aan een brede groenstrook met speeltuin, precies wat je zoekt! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen, combineert deze woning ruimte, comfort en een ideale ligging voor het hele gezin. Indeling: Begane grond: Via het groene plantsoen met vernieuwde speeltoestellen en een wandelpad bereik je de voordeur van de woning. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer én het toilet, dat mooi is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer met originele houten parketvloer is voorzien van een schuifpui die zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten – ideaal voor lange zomerdagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur en ontworpen voor comfort en gemak. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, compleet met een ingebouwde kast voorzien van praktische LED-verlichting en uitzicht op het speeltuintje. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele, tuingerichte slaapkamers. Voor het opbergen van extra spullen is er een bergkast op de overloop aanwezig. De volledig betegelde badkamer straalt luxe uit en is ingericht met een royale inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam geniet je van natuurlijk daglicht én goede ventilatie. Tweede verdieping: Op de overloop vind je een praktische inbouwkast waar de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn weggewerkt. Direct daarnaast biedt een deur toegang tot een ruime berging – ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je hier toegang tot het dakterras, waar het mogelijk is om een extra kamer te realiseren. De verdieping beschikt bovendien over een royale, lichte vierde slaapkamer van ca. 14 m². Dankzij de lessenaarskap en de dakkapel aan de voorzijde voelt de ruimte extra ruim en open aan. Vanuit de dakkapel heb je een vrij en weids uitzicht over de straat. Deze kamer leent zich perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of comfortabele tienerkamer! Tuin: De achtertuin is verrassend diep en perfect gelegen op het zuiden – hier geniet je de hele dag van de zon! Slechts anderhalf jaar geleden is de tuin volledig opnieuw aangelegd, met een mooie combinatie van groene borders, een verzorgd gazon en een sfeervolle overkapping achterin: een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten. Achter in de tuin staat een ruime geïsoleerde houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een achterom. In de directe omgeving van de woning tref je het Veldhuizerpark waar je kunt wandelen, SUPpen of bootje varen en in de winter zelfs kunt schaatsen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: op loop- of fietsafstand bevinden zich diverse scholen en kinderdagverblijven, winkels, supermarkten en sportverenigingen. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen A12 en A2 en het centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar door middel van het HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), maar ook met de fiets en met de auto ben je er zo. Met het nabijgelegen Maximapark, de Haarrijnse Plas en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving is er altijd iets te doen of je nu wilt ontspannen in het groen of sportief bezig wilt zijn. Bijzonderheden: - Tussenwoning met 4 ruime slaapkamers; - Goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Woning is voorzien van energielabel A+; - Woning is voorzien van 9 zonnepanelen en slimme radiatorthermostaten; - Ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk, nieuwe speeltoestellen voor de woning geplaatst in mei 2025; - Vrij zicht door de straat aan de voorzijde; - Diepe achtertuin op het zuiden (nieuw aangelegd in 2023) voorzien van een vrijstaande geïsoleerde houten berging en een achterom; - Alle ramen 1e verdieping voorzien van horren; - Op korte afstand van diverse parken, alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Kom jij deze prachtige woning graag bezichtigen? Neem dan nu contact op om een afspraak in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.