Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Zevenblad 91

3453TK De Meern • Utrecht

Vendido

€ 789.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.140

Precio de compra /m²: € 5.936

Galería de fotos

Zevenblad 91 De Meern
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste plekken van de wijk Veldhuizen tref je deze geschakelde woning met fantastisch uitzicht, ruime aangelegde achtertuin met vijver, een eigen oprit (plaats voor meerdere auto’s) en een diepe, vrijstaande stenen garage. Deze woning kunnen we omschrijven als een heerlijk leefhuis en is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over het Veldhuizen park met waterpartij. Omgeving De woning is gelegen nabij Winkelcentrum Veldhuizen, openbaar vervoeraansluitingen, basisonderwijsvoorzieningen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Tevens uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A12 en A2. Het station van Vleuten ligt op fietsafstand en van daaruit ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Ook is er een HOV busverbinding vanuit de wijk naar diverse omliggende plaatsen en Utrecht Centraal Station. Via deze verbinding bereik je de gezellige stad Utrecht zonder over te stappen. Begane grond: Lichte entree met voldoende bergruimte voor de jassen en schoenen. Wanneer we doorlopen komen we bij de trapopgang naar de eerst verdieping, een zeer ruim toilet met fontein, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. Door de vele raampartijen is de woonkamer zeer licht en geniet u zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren zo de voortuin in. In de voortuin onder de overkapping kan je met een glas wijn heerlijk genieten van de zonsondergang en het mooie vrije uitzicht. Middels openslaande deuren is eveneens de achtertuin bereikbaar. Via het eetgedeelte waar voldoende plaats is voor een grote eettafel, bereiken we de keuken. De keuken beschikt over veel bergruimte met o.a. een ruime trapkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en 5 pits gasstel. Door de L-vorige keuken is er voldoende werkruimte om te koken. Eerste verdieping: Via de rechte trap naar boven komen we op de overloop welke toegang biedt tot 3 (voormalig 4) ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in het midden gelegen en beschikt, naast een raam voor natuurlijke ventilatie en licht, over een ligbad, inloopdouche, een wastafel en een toilet. Naast de badkamer ligt een ruime bergkast met onder andere de aansluitingen voor de Cv-ketel en de mechanische ventilatie. Buiten: De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. De brede achtertuin (oost) is fantastisch afgewerkt met vele bloemborders, terrassen en een vijver. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar. De garage is ruim genoeg om 1 auto in te plaatsen en nog ruimte over te hebben. Achter de garage vindt u extra bergruimte alsmede een ruime geïsoleerde en verwarmde wasruimte. Hier bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001 - Geschakelde woning - Woonoppervlakte 133 m² inclusief bijkeuken die via de achtertuin bereikbaar is - Vrij uitzicht over het water en Veldhuizenpark - De woning beschikt over zonwering aan de voor- en achterzijde - Nabij winkelcentrum Veldhuizen en Vleuterweide - Parkeren op eigen oprit met meerdere auto’s - Ruime garage met daarachter een nette wasruimte - Geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Oplevering in overleg, bij voorkeur januari 2026

Hipoteca berekenen

€ 789.500

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.140

3,04%

Anualmente

%

€ 39.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.