Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Dolderseweg 120 A

3734BL Den Dolder • Utrecht

Vendido

€ 2.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 48.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.398.850

Precio de compra /m²: € 6.657

Galería de fotos

Dolderseweg 120 A Den Dolder
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en privacy zijn enkele sleutelwoorden van deze sfeervolle vrijstaande villa gelegen op een unieke locatie in het midden van het land. Met een perceel van 4.060 m2 en gebruiksoppervlakte van ca. 353 m2 behoort deze villa tot het topsegment. Het ruime perceel is schitterend aangelegd, geheel omheind en biedt bijzonder veel privacy. Het gezellige centrum voorziet in de dagelijkse boodschappen en er bevinden zich enkele gezellige restaurants. Het NS-station is te bereiken op enkele minuten loopafstand. Op het perceel bevinden zich voorts een prachtig zwembad van vorstelijke afmetingen, een compleet en verwarmd tuinhuis/garage, een carport voor onder meer 3 auto’s alsmede een grote hondenkennel. De villa is omgeven door een groene oase van oude bomen, planten, struiken en prachtig aangelegde gazons. Een beregeningsinstallatie met eigen bron zorgt voor het benodigde (regen)water.  Tevens is door de installatie van energiebesparende maatregelen met de verhoging van het wooncomfort rekening gehouden. Naast de isolerende dubbele beglazing en het (vernieuwde) dak, is er ook aan technische hoogstandjes gedacht zoals een tweetal Quatt- warmtepompen, vier airconditioningunits en een 28-tal zonnepanelen. Aan de achterzijde, de zuidkant van de woning, zijn diverse elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. DE INDELING Entree, hal met dubbele toegangsdeuren, een modern toilet naar ontwerp van Philippe Starck, diverse inbouw garderobekasten, een fijne werkkamer met eigen toegang naar de hal en via deze hal ook toegang tot een zeer ruime living met verschillende leefgedeelten (zoals een zithoek, televisiehoek en leeshoek). Deze zonnige living, onlangs voorzien van een airconditioningunit en een nieuwe pvc-vloer, heeft een drietal openslaande dubbele deuren naar de tuin, en er is een gesloten houthaard. De handgemaakte Rijksen- woonkeuken is zeer ruim van opzet en beschikt over openslaande dubbele deuren naar buiten, naar het terras en de tuin en ook hier is een gesloten houthaard aanwezig. De tailormade keukenkasten zijn voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een stoomoven, brede elektrische oven, combi-magnetronoven,  vaatwasser, groot gas-op-glasfornuis met wokbrander, Amerikaanse koelkast en een Quooker. De onderhoudsarme getrommelde Travertin vloer is voorzien van vloerverwarming. Ook een comfortabele airconditioningunit ontbreekt hier niet. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een tweede koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aanwezige cv-ketel bedient de vloerverwarming in de keuken. De royale ouderslaapkamer is gelegen op de begane grond en voorzien van een comfortabele airco, een mooie eikenvloer en dubbele kastenwand. De zeer ruime en tevens complete badkamer grenst direct aan deze slaapkamer. De verdieping, te bereiken via een mooie Esdoornhoutentrap, komt uit op een royale overloop met een grote dakkapel. Deze is uitermate geschikt als werkplek. Op deze verdieping zijn voorts vier, in grootte variërende, slaapkamers aanwezig en een kleinere badkamer met douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Voorts zijn er drie grote inpandige bergingen die makkelijk bereikbaar zijn via een deur en niet via een lastige vlizotrap. De hoge dakconstructie geeft de verdieping een heerlijk ruim gevoel door veel lichtinval.      DE TUIN De prachtige aangelegde tuin van maar liefst 4.060 m2  is zo gesitueerd rondom de woning dat het op alle terrassen en in de tuin een gevoel van vrijheid en privacy geeft. Inkijk is hier absoluut niet aan de orde. Het perceel is voorts geheel omheind, ideaal voor de loslopende hond(en) en beschikt over een loophekje en elektrisch bedienbare toegangspoort. Een beregeningsinstallatie met eigen bron en een robotmaaier maken het tuinieren gemakkelijker.      HET ZWEMBAD Het in 2022 gerenoveerde zwembad met fraaie hardstenen randafwerking is vorstelijk van afmeting, namelijk ca. 12 m x 6 m. Het ruime zwembad beschikt over een comfortabele inlooptrap, verschillende dieptes en een jetstream. Het diepere gedeelte is ca. 2.10 m diep. Door de gunstige zonligging en isolatiedeken is het zwembad snel op temperatuur en is verwarmen de laatste jaren eigenlijk niet nodig. TUINHUIS / GARAGE Het prachtige houten tuinhuis (ca. 43 m2) biedt multifunctionele mogelijkheden. Het kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld het stallen van een mooie oldtimer maar ook als kantoorruimte aan huis, voor een aupair of als atelier. Deze ruimte beschikt over ook over een eigen cv-installatie. Aan het tuinhuis vast zit een ruime carport waar met gemak twee grote auto's kunnen staan en de nodige fietsen. Verder is er nog een afzonderlijk carport voor een derde auto. Bent u op zoek naar iets bijzonders, op een unieke locatie, op loopafstand van het dorp en het station en wilt u genieten van uw vrijheid en privacy dan is deze sfeervolle villa wellicht uw nieuwe thuis!       Bijzonderheden: -Bouwjaar 1962, ingrijpend en onder architectuur gerenoveerd in 1996 en 2008 -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 353 m2 -Tuinhuis: ca 43 m2 -Perceeloppervlakte: 4.060 m2 -Energielabel A+ -2 warmtepompen Quatt (2024) -28 zonnepanelen (2023) -Groot zwembad (gerenoveerd in 2022) -Beregeningsinstallatie met eigen bron -Diverse elektrisch bedienbare zonweringen  -Robotmaaier voor het gazon -Geheel omheind terrein met elektrisch bedienbare toegangspoort -Alarminstallatie aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 2.350.000

Coste del comprador (estimado): € 48.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.398.850

3,04%

Anualmente

%

€ 117.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
353 m²
Área del lote
4060 m²
Contenido
1220 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit en Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3734

Mapas de Google

Ver Den Dolder en el mapa

Explora Den Dolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dolder. En 2025 había 4.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 630.090.

Inhabitantes

4.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 630.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.864

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dolder
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

589

Etiqueta B

285

Etiqueta C

267

Etiqueta E

236

Etiqueta G

201

Etiqueta F

146

Etiqueta D

111

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricidad: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricidad: 3.354

Actividad empresarial en Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dolder
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer viviendas in Den Dolder

Ver más viviendas en este lugar.