Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Paltzerweg 237

3734CL Den Dolder • Utrecht

Vendido

€ 1.289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.316.630

Precio de compra /m²: € 5.532

Galería de fotos

Paltzerweg 237 Den Dolder
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, groene en rustige locatie – op de grens van Den Dolder en Bilthoven – staat deze karakteristieke helft van een dubbele villa (bouwjaar 1938).  De woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu: veel leefruimte, een multifunctionele tuinkamer, een royale achtertuin en een ruime voortuin met fietsenberging en parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2000 is de villa aan de achterzijde over drie verdiepingen uitgebouwd, waardoor een riante woonkeuken en extra ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. In 2012 volgde een tweede aanbouw, momenteel in gebruik als tuin-/televisiekamer, met daaronder een souterrain voorzien van fitnessruimte, sauna en badkamer/wasruimte. De ligging is ideaal: aan een rustige laan, omgeven door groen, vlak bij het ‘Okkersbos’ en op loopafstand van winkels, treinstation, speeltuin en basisschool. Ook de centra van Bilthoven en Zeist zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree met hal, voorzien van authentieke granitovloer, kelderkast en modern toilet. De lichte L-vormige woonkamer heeft een (gas)open haard, originele kamer-en-suite deuren en vaste boekenkast. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken (2021) met openslaande deuren naar het terras. De keuken is luxe uitgerust met een Bora kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Zowel woonkamer als keuken zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. De aanbouw doet nu dienst als tuin-/televisiekamer en beschikt over drie dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In het souterrain bevinden zich een royale fitnessruimte met sauna en een wasruimte met douche, wastafel en toilet. Beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder aanwezig. Eerste verdieping Overloop met twee inbouwkasten. Aan de voorzijde een werkkamer en een ruime slaapkamer met vaste kast. Verder een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde is er een kleedkamer en de royale ouderslaapkamer. Tweede verdieping Lichte voorzolder met toilet, stookruimte, bergruimte en toegang tot een slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale slaapkamer met inbouwkast. Duurzaamheid De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd. In 2022 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Het dak is in 2025 volledig vernieuwd en geïsoleerd, en in datzelfde jaar zijn ook de spouwmuren en vloer geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1938 -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 233 m² -Perceeloppervlakte: 528 m² -Achterzijde uitgebouwd over drie verdiepingen (2000) -Aanbouw met souterrain (2012) -Nieuw geïsoleerd dak met pannendekking (2025, 10 jaar garantie) -Spouwmuur- en vloerisolatie (2025) -12 zonnepanelen (2022) -Cv-ketel Remeha 2024 (woning) -Cv-ketel Remeha 2012 (aanbouw) -Energielabel A Kortom: een royaal en comfortabel gezinshuis met een zeer centrale ligging, veel leefruimte, uitstekende voorzieningen en een fijne tuin in een groene en rustige omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 1.289.000

Coste del comprador (estimado): € 27.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.316.630

3,04%

Anualmente

%

€ 64.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
829 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3734

Mapas de Google

Ver Den Dolder en el mapa

Explora Den Dolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dolder. En 2025 había 4.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 630.090.

Inhabitantes

4.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 630.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.864

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dolder
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

589

Etiqueta B

285

Etiqueta C

267

Etiqueta E

236

Etiqueta G

201

Etiqueta F

146

Etiqueta D

111

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricidad: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricidad: 3.354

Actividad empresarial en Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dolder
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer viviendas in Den Dolder

Ver más viviendas en este lugar.