Ir directamente al contenido
Logotipo de Schep Makelaars | NVM Buitenstate

De Hullen 14

9419TH Drijber • Drenthe

Disponible

€ 2.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.143.850

Precio de compra /m²: € 7.985

Galería de fotos

De Hullen 14 Drijber
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de prachtige gemeente Midden-Drenthe Een oase van rust en natuur. Hier vind je charmante plaatsen zoals Hoogeveen, met alle voorzieningen op slechts 12 km afstand, en het levendige Assen, bereikbaar binnen ongeveer 30 km. De Hullen ligt op fietsafstand van het adembenemende Nationaal Park Dwingelderveld en Landgoed Vossenberg, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Wij bieden een exclusieve villa aan Omgeven door meer dan 15.000 m² eigen grond, waarvan circa 6.000 m² uitgestrekt bos. Via een prachtige oprijlaan bereik je het hoofdgebouw: een imposante villa uit 2013 met een woonoppervlakte van circa 200 m², ontworpen voor comfort en stijl. De indeling is als volgt: Begane grond: Een gastvrije entree en ruime hal, een modern toilet, een royale woonkamer met veel lichtinval, een open maar toch afgescheiden keuken, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een sfeervolle serre met prachtige vergezichten. Eerste verdieping: Een ruime overloop, vier grote slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en separate douche. Tweede verdieping: Een grote open speelzolder van circa 37 m, ideaal voor kinderen, hobby of extra opslag. Rondom de villa Ligt een prachtige tuin met diverse gezellige plekjes waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Op het terrein bevinden zich twee bijgebouwen, samen circa 160 m² woonoppervlakte, die momenteel ingericht zijn als gastenverblijf. Deze volledig uitgeruste vertrekken bieden je gasten een comfortabele en privéruimte om te verblijven. Kortom Een unieke kans om te wonen in een prachtige natuurlijke omgeving met alle comfort en ruimte die je je maar kan wensen. Kern kwaliteiten : *schitterende ligging *goed onderhouden *mogelijkheden voor recreatie verhuur *energielabel A *ideaal als groot familiehuis Prijs indicatie : € 2.100.000,- k.k. (gehele inventaris eventueel ter overname)

Hipoteca berekenen

€ 2.100.000

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.143.850

3,04%

Anualmente

%

€ 105.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
263 m²
Área del lote
15956 m²
Contenido
1239 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9419

Mapas de Google

Ver Drijber en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Drijber

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drijber

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drijber. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.465.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.465

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.552

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drijber
Año Inhabitantes
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drijber
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origen de los residentes (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

78

Etiqueta G

40

Etiqueta A

26

Etiqueta B

23

Etiqueta D

22

Etiqueta F

14

Etiqueta E

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drijber
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricidad: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Electricidad: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Número total de establecimientos empresariales: 68

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drijber
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drijber.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drijber

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer viviendas in Drijber

Ver más viviendas en este lugar.