Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Kanaal O.Z. 9 33

9419TJ Drijber • Drenthe

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Kanaal O.Z. 9 33 Drijber
Foto 46

Descripción

In het hart van de bosrijke natuur van bungalowpark "De Hullen" staat deze sfeervolle VRIJSTAANDE RECREATIEWONING, gelegen op een ruim perceel van circa 1.050 m² eigen grond. De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en beschikt over een ruime tuin met meerdere zitplekken, waar volop rust en privacy te vinden zijn. Regelmatige bezoekers zijn onder andere eekhoorntjes en vogels. Park De Hullen was oorspronkelijk opgezet als bungalowpark, maar in de praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. Momenteel loopt er een traject om de bestemmingsplannen aan te passen naar woonbestemming; deze transitie bevindt zich in de afrondende fase. Het is mogelijk om je op dit adres in te schrijven, informatie hierover kunt u bij kantoor opvragen. Westerbork en Hoogeveen liggen op korte afstand, waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn. Daarnaast bevinden zich verschillende natuurgebieden, zoals het Mantingerveld en landgoed Vossenberg, in de nabije omgeving. BEGANE GROND: De entree leidt naar de hal, die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer (ca. 38m²). Dankzij openslaande tuindeuren aan twee zijden valt er veel daglicht binnen en is er een directe verbinding met de tuin. De brede eikenhouten vloer en de houtkachel zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De halfopen keuken (ca. 8m²) is uitgevoerd met een stijlvol Belgisch hardstenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de gang zijn de twee slaapkamers (ca. 10m² en ca. 6m²) bereikbaar, evenals de nette badkamer (ca. 5m²) met ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming. Een tweede, externe badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor witgoed is bereikbaar vanuit de buitenruimte. ZOLDER: Via een vlizotrap is een bergzolder toegankelijk. TUIN: De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van de natuur te genieten. Door de diverse begroeiingen en groene borders is er veel privacy. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor twee auto’s. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Volledig woonprogramma op de begane grond; - Onder architectuur verbouwde woning met een unieke uitstraling; - Zeer royale tuin met vijverpartijen, bomen en volop privacy; - Energielabel B; - C.V.-ketel vernieuwd in 2025; - Nabij verschillende recreatiegebieden zoals landgoed Vossenberg en de Col du Vam, waar je sportief actief kunt zijn.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
337 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9419

Mapas de Google

Ver Drijber en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Drijber

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drijber

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drijber. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.465.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.465

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.552

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drijber
Año Inhabitantes
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drijber
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origen de los residentes (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

78

Etiqueta G

40

Etiqueta A

26

Etiqueta B

23

Etiqueta D

22

Etiqueta F

14

Etiqueta E

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drijber
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricidad: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Electricidad: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Número total de establecimientos empresariales: 68

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drijber
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drijber.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drijber

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer viviendas in Drijber

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.