Ir directamente al contenido
Logotipo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Het Binnenveld 1

9419TP Drijber • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Het Binnenveld 1 Drijber
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze eenvoudige, traditionele boerderij van omstreeks 1930 staat op een ruim perceel van 5.585 m² en biedt een volgende eigenaar de kans om hier een prachtig plekje van te maken op een prachtige, vrije locatie aan de rand van het dorp Drijber. Het ruime perceel is perfect voor mensen die ruimte zoeken in het buitengebied of voor het houden van wat kleinvee. De woning heeft het nodige achterstallige onderhoud en zal veel aandacht vragen in de vorm van verbouw of herbouw. Dat biedt tegelijkertijd ook kansen om het geheel naar eigen smaak volledig en goed uit te voeren. Situering: Drijber is een dorp in de gemeente Midden Drenthe met ongeveer 500 inwoners. Ten westen van Drijber ligt Wijster. In dit dorp vind je een supermarkt, café, snackbar en kapsalon. Tevens beschikt Wijster over een mooie sportaccommodatie met sporthal en een levendig verenigingsleven. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen kan men terecht in Beilen, Westerbork of Hoogeveen. Beilen en Hoogeveen kennen een uitgebreid winkelaanbod, zwembad, sportvoorzieningen, middelbaar onderwijs, treinstation en aansluitingen op de A28 en N381. Verder ligt Drijber op een gunstig gelegen afstand van Groningen, Assen en Zwolle. Ten westen van Drijber bevindt zich de VAM-berg. Hier is een fietsparcours op aangelegd, deze route staat ook wel bekend als het ‘Dak van Drenthe’. Hier heeft ook het Europees kampioenschap Wielrennen in september 2023 plaatsgevonden. Bouwaard: Het woongedeelte van de boerderij is opgezet in spouw steensmuren, de zijmuren in deels steens met regelwerk, het achterhuis in halfsteensmuren, de achtergevel is steens. De boerderij is pannengedekt, boven het voorhuis deels op een houten beschot en deels op een asbest onderschot, het pannendak boven het achterhuis is niet beschoten. De vloeren zijn grotendeels van hout, de vloeren achter de oorspronkelijke brandmuur liggen op beton zonder kruipruimte, de verdiepingsvloer is van hout, het gedeelte van de verdiepingsvloer van het woongedeelte dat boven het achterhuis is uitgebouwd, ligt op een stenen zolder. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels en gevelgaskachels, het warme water komt via een boiler. Indeling: De woning wordt ontsloten via een zijentree direct in de keuken met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de hal en voorkamers. Tegen de zuidelijke gevel zijn er 2 (woon)-kamers een een kleine hal als oorspronkelijke entree met daarin ook de ingang naar de kelderruimte. Aansluitend aan de keuken is er een hal met toegang naar de boilerruimte, badkamer, toilet en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van enkele witgoedaansluitingen en heeft de toegangsdeur naar het achterhuis. Op de eerste verdieping is er een centrale overloop met 2 slaapkamers tegen de voorgevel en 3 slaapkamers uitgebouwd naar het achterhuis. Tevens is vanuit de overloop een berging boven de deel bereikbaar. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt gebruikt als opslagruimte gebruikt. In het achterhuis van de boerderij zijn er nog diverse oude gruppen met aanbindpalen met daarboven gedeeltelijk een houten zolderruimte. Tegen de zuidgevel (voorgevel) is er een baanderdeur met aansluitend het voormalige tanklokaal. Het erf: Achter de boerderij staat verder nog een open front werktuigberging en een voormalige veeschuur met werkplaats, beide eenvoudig maar praktisch en voorzien van asbesthoudende golfplaten. Naast de boerderij staan nog een aantal eenvoudige houtstekken met daarvoor diverse erfverhardingen. Niet zelfbewoning Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, daarom zal de woning in huidige staat worden verkocht en zijn er geen vragenlijsten aanwezig. In de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule Aanvaarding: in overleg Bestemming: Agrarisch met waarden -2 / Waarde Archeologie -2 Naam bestemmingsplan: Buitengebied Midden Drenthe

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
5585 m²
Contenido
1036 m³
Otra zona interior
158 m²
Espacio de almacenamiento externo
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9419

Mapas de Google

Ver Drijber en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Drijber

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drijber

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drijber. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.465.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.465

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.552

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drijber
Año Inhabitantes
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drijber
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origen de los residentes (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

78

Etiqueta G

40

Etiqueta A

26

Etiqueta B

23

Etiqueta D

22

Etiqueta F

14

Etiqueta E

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drijber
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricidad: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Electricidad: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Número total de establecimientos empresariales: 68

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drijber
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drijber.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drijber

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer viviendas in Drijber

Ver más viviendas en este lugar.