Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

De Beugel 22

8539SK Echtenerbrug • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.118

Galería de fotos

De Beugel 22 Echtenerbrug
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne starterswoning vlakbij het Tjeukemeer in Echtenerbrug! Droom jij van een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij hebt? Dan is De Beugel 22 in Echtenerbrug absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze gezellige eengezinswoning ligt in een vriendelijke en kinderrijke buurt. Hier woon je heerlijk rustig, met de natuur en het water letterlijk om de hoek. Op een perceel van 143 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1969 en verkeert zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra wooncomfort en weinig onderhoud. De praktische aangebouwde bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte en maakt het dagelijks leven nét even makkelijker. Ook buiten is het genieten. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen 5 minuten bereik je de A6, waardoor plaatsen als Emmeloord, Joure en Lemmer snel bereikbaar zijn. Voor ontspanning hoef je niet ver: op slechts ongeveer 600 meter vind je het prachtige Tjeukemeer en de jachthaven. Perfect voor watersportliefhebbers, wandelaars en zonliefhebbers. Kortom: een ideale starterswoning op een fijne locatie. Hier kun je jouw woonavontuur beginnen. Wil je binnenkijken bij De Beugel 22 in Echtenerbrug? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree, hal, net toilet, inbouwkast en trapkast. Woonkamer met halfopen keuken voorzien van een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasplaat en afzuigkap. Aangebouwde bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer uitgerust met douchecabine, wastafel en radiator. Op deze verdieping is enkel glas aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8539

Mapas de Google

Ubicación de Echtenerbrug

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Echtenerbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echtenerbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echtenerbrug. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echtenerbrug
Año Inhabitantes
2021 1.005
2022 1.005
2023 995
2024 1.010
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echtenerbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 160 15-25: 110 25-45: 225 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

945

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 23
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 15
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

119

Etiqueta C

101

Etiqueta A

95

Etiqueta G

75

Etiqueta D

43

Etiqueta F

18

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echtenerbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.970
2021 1.540 2.990
2022 1.170 2.730
2023 960 2.660
2024 960 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Echtenerbrug (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echtenerbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echtenerbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echtenerbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echtenerbrug?

Echtenerbrug telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echtenerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echtenerbrug?

In Echtenerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer viviendas in Echtenerbrug

Ver más viviendas en este lugar.