Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Koopmanweg 10 A

8539RT Echtenerbrug • Fryslân

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Koopmanweg 10 A Echtenerbrug
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale kans op uw droomhuis, op een prachtige kavel in een landelijke omgeving met weids uitzicht! en......met energielabel A+++. Op fraaie landelijke locatie gelegen op een prachtig grondperceel met eigen "bos" met grote natuurlijke waterpartij. Vrijstaande woning met uitbouw en een aanbouw bestaande uit een garage, berging met werkbank, trap naar verdieping met bergruimte en kantoor/hobbykamer en een grote vrijstaande houten schuur met overkapping. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1992 en is gelegen op een grondperceel van totaal liefst 4.980 m2. De vrijstaande houten schuur van circa 8 m. x 3,75 m. is gebouwd in 2014. Wonen in Echtenerbrug Echtenerbrug is een kleinschalig en landelijk gelegen dorp in de gemeente De Fryske Marren, in de provincie Fryslân. Het dorp ligt aan de rand van het Tjeukemeer, een van de grotere meren van Friesland, en wordt omgeven door uitgestrekt polderlandschap, watergangen en agrarische gronden. In de directe omgeving zijn vaarmogelijkheden, fietsroutes en wandelpaden aanwezig. Het gebied tussen Echtenerbrug en Bantega is overwegend landelijk van karakter en biedt een vrij uitzicht over het Friese landschap. Echtenerbrug vormt samen met Delfstrahuizen een dorpskern met basisvoorzieningen, waaronder 2 basisscholen, supermarkt, huisartsenpraktijk, sportvoorzieningen, horeca en een jachthaven. Voor uitgebreid winkelaanbod en overige voorzieningen zijn grotere plaatsen zoals Lemmer, Joure en Heerenveen goed bereikbaar. De snelweg A6 bevindt zich op korte afstand, waardoor onder andere Lemmer en de Randstad goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Entree met hal, de trapopgang, de meterkast, het toilet met wasbakje en de doorgang naar zowel de bijkeuken als de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De uitbouw met daarin de woonkeuken (met tuindeuren) is uitgevoerd met een hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, een oven, afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een keukenboiler. De aangrenzende bijkeuken met de wasmachineaansluiting leidt naar een doucheruimte met wastafelmeubel, en de aangebouwde hal met trapopgang, een berging met werkbank en de garage. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine, het tweede toilet, een handdoekradiator en een wastafel. De tweede trapopgang leidt naar een overloop met berging en een kantoor/hobbykamer. Tweede verdieping: Middels een luik te bereiken niet bevloerde vliering voor bergruimte. Tuin: De riante, rondom gelegen tuin bestaat uit een grote bloementuin, een gazon, diverse boompartijen zoals fruit- en notenbomen, een grote vijver en verschillende terraspartijen. De vrijstaande houten schuur is onderheid en is uitgevoerd met een betonnen vloer en heeft een overkapping. Verder is er nog een kleine, aangebouwde houten berging en direct aan de woonkamer bevind zich een overdekt vlonderterras. Algemeen: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte circa 132 m² - Perceeloppervlakte 4.980 m² - Energielabel A+++ - Warmtepompinstallatie met boilervat - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ isolerende beglazing - Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken - 10 zonnepanelen - De houtkachel blijft niet achter Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
4980 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8539

Mapas de Google

Ubicación de Echtenerbrug

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Echtenerbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echtenerbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echtenerbrug. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echtenerbrug
Año Inhabitantes
2021 1.005
2022 1.005
2023 995
2024 1.010
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echtenerbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 160 15-25: 110 25-45: 225 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

945

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 23
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 15
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

119

Etiqueta C

101

Etiqueta A

95

Etiqueta G

75

Etiqueta D

43

Etiqueta F

18

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echtenerbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.970
2021 1.540 2.990
2022 1.170 2.730
2023 960 2.660
2024 960 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Echtenerbrug (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echtenerbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echtenerbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echtenerbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echtenerbrug?

Echtenerbrug telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echtenerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echtenerbrug?

In Echtenerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer viviendas in Echtenerbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.