Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

De Veenscheiding 17

8539SG Echtenerbrug • Fryslân

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 2.542

Galería de fotos

De Veenscheiding 17 Echtenerbrug
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin in Echtenerbrug! Vandaag zijn we in Echtenerbrug aan De Veenscheiding 17, waar deze nette tussenwoning met energielabel C en maar liefst acht zonnepanelen in de verkoop staat! Een woning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een fijne afwerking – ideaal voor een gezin of stel dat op zoek is naar comfort en gemak. Hier kom je elke dag fijn thuis. Echtenerbrug: rustig dorpsleven op een centrale plek in Friesland Echtenerbrug is een klein, vriendelijk dorp in het zuiden van Friesland, direct gelegen aan het Tjeukemeer. Het dorp ligt vlak bij het populaire watersportgebied rond Delfstrahuizen en Echtenerbrug – waar je diverse voorzieningen vindt, zoals supermarkten, basisscholen, horeca en jachthavens. In Echtenerbrug zelf geniet je van rust, ruimte en een landelijke sfeer, maar met alles wat je nodig hebt op slechts enkele minuten fietsen of rijden. Ook de ligging ten opzichte van grotere plaatsen zoals Joure, Lemmer en Heerenveen maakt het dorp tot een aantrekkelijke woonplek voor zowel gezinnen als forenzen. De woning We komen binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische inbouwkast én de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De open keuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning en is voorzien van een fornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de handige trapkast is er ook nog extra bergruimte voor voorraad of keukenspullen. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, met plek voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit hier stap je zo de zonnige achtertuin in – gelegen op het zuidwesten – waar je de hele dag door kunt genieten van het zonnetje. Meerdere gezellige zithoekjes maken het een heerlijke plek om buiten te zijn. In de vrijstaande berging kun je tuinspullen of fietsen gemakkelijk kwijt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als wasruimte en voorzien van witgoedaansluitingen. De nette badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douchefunctie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. Achter de knieschotten is ook nog bergruimte aanwezig – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook de cv-installatie van Intergas (2007) bevindt zich op deze verdieping. Benieuwd geworden? Deze woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je er zo in kunt. Bel ons gerust voor het maken van een afspraak – we laten De Veenscheiding 17 graag aan je zien! Bijzonderheden: - Goed onderhouden en netjes afgewerkt - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging - Acht zonnepanelen - Cv-installatie van Intergas (2007) - Rustige ligging in een waterrijke omgeving - Voorzieningen op korte afstand in Echtenerbrug en Delfstrahuizen

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8539

Mapas de Google

Ubicación de Echtenerbrug

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Echtenerbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echtenerbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echtenerbrug. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echtenerbrug
Año Inhabitantes
2021 1.005
2022 1.005
2023 995
2024 1.010
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echtenerbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 160 15-25: 110 25-45: 225 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

945

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 23
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 15
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

119

Etiqueta C

101

Etiqueta A

95

Etiqueta G

75

Etiqueta D

43

Etiqueta F

18

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echtenerbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.970
2021 1.540 2.990
2022 1.170 2.730
2023 960 2.660
2024 960 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Echtenerbrug (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echtenerbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echtenerbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echtenerbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echtenerbrug?

Echtenerbrug telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echtenerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echtenerbrug?

In Echtenerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer viviendas in Echtenerbrug

Ver más viviendas en este lugar.