Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Schoolstraat 32

6744WS Ederveen • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Schoolstraat 32 Ederveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze royale gezinswoning aan de Schoolstraat 32 in Ederveen precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire wijk Munnikebeek, biedt deze uitgebouwde woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. De woning is in 2017 gebouwd en is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Op de tweede verdieping is bovendien een dakkapel geplaatst, wat de zolderverdieping nog functioneler maakt. Binnen tref je een strakke afwerking met hoogwaardige materialen, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en vloerverwarming op de begane grond. De zonnige achtertuin ligt op het westen en beschikt over een sfeervolle houten veranda, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is de woning duurzaam met energielabel A, voorzien van 4 zonnepanelen. Met een woonoppervlak van ca. 130 m² en een perceel van 139 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de centrale ligging zijn het dorpshart van Ederveen, scholen en winkels op loopafstand bereikbaar. Ook station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op slechts enkele fietsminuten. Kortom: een instapklare woning op een prachtige locatie, die je absoluut gezien moet hebben! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schoolstraat32.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De royale en aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij twee lichtkoepels. De sfeervolle gashaard, het strak gestuukte plafond en de onderhoudsvriendelijke pvc-vloer zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de trapkast (provisieruimte). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, (zuiver) waterkraan, koelkast, vriezer, combimagnetron/-oven en een vaatwasser. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is praktisch ingericht met een vaste kastenwand – ideaal voor al je kleding – en is afgewerkt met comfortabele vloerbedekking. Daarnaast is de slaapkamer uitgerust met een elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en beschikt over een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Ook de overloop is voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Deze royale ruimte is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Daarnaast is er een sfeervolle bedstee aanwezig, wat deze verdieping een speels en praktisch karakter geeft. Achter de 3 (kast)deuren bevindt zich extra bergruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de cv-installatie (Daalderop, 2017) en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Dankzij de grootte en indeling van deze verdieping is het zeker mogelijk om hier één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren – ideaal voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Bijzonderheden De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt gunstig op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is ingericht met sierbestrating van klinkers en omheind met een stijlvolle zwart gepotdekselde schutting. Achterin de tuin vind je een houten berging met aangebouwde overkapping/veranda – een heerlijke plek om buiten te ontspannen, ongeacht het weer. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheden en voldoende parkeerruimte. Een veilige en prettige omgeving voor jonge gezinnen, op korte afstand van het dorpshart en aan de groene rand van Ederveen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6744

Mapas de Google

Ubicación de Ederveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ederveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ederveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ederveen. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 584.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 584.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ederveen
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ederveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

360

Etiqueta C

230

Etiqueta G

200

Etiqueta B

160

Etiqueta D

105

Etiqueta F

84

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ederveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ederveen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ederveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ederveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer viviendas in Ederveen

Ver más viviendas en este lugar.