Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Smidstraat 20

6744WT Ederveen • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.148

Galería de fotos

Smidstraat 20 Ederveen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie aan de rand van Ederveen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop. De woning aan Smidstraat 20 (bouwjaar 1988) is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en biedt volop comfort voor het hele gezin. Met een perceel van 345 m² geniet je aan de voor- en zijkant van vrij uitzicht en veel privacy. Binnen vind je een gezellige woonkamer met kachel, vier ruime slaapkamers (waarvan twee met dakkapel), een fijne achtertuin en de royale garage met vliering en carport maken dit huis helemaal compleet. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar. Op zoek naar een ideale gezinswoning op een unieke plek in Ederveen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree bereik je de ruime hal die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel (momenteel een gasblok). Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha, 2021). Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot het bestrate terras in de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Je vindt hier een ligbad, douche, toilet en een wastafel. De naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde deelt hetzelfde dakkapel en is bovendien voorzien van een eigen wastafel – ideaal als extra comfort of voor gebruik als logeerkamer of kantoor. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is eveneens uitgerust met een dakkapel, terwijl de derde slaapkamer beschikt over een Velux dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Achter de schuine dakvlakken is handige bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden De tuin rondom is keurig aangelegd en beschikt over een bestraat terras, groene borders en een eigen groentetuin. De royale garage met praktische vliering biedt volop ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast zorgen de ruime oprit en de fijne carport ervoor dat je altijd een comfortabele plek hebt om je auto(’s) te parkeren. Tot slot is er naast parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt aanwezig. Klinkt dit als jouw droomwoning?

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6744

Mapas de Google

Ubicación de Ederveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ederveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ederveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ederveen. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 584.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 584.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ederveen
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ederveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

360

Etiqueta C

230

Etiqueta G

200

Etiqueta B

160

Etiqueta D

105

Etiqueta F

84

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ederveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ederveen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ederveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ederveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer viviendas in Ederveen

Ver más viviendas en este lugar.