Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosman Rietbergen Makelaars

Schaterland 7

6955AB Ellecom • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Schaterland 7 Ellecom
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van de Veluwe/Posbank – ruim, comfortabel en energiezuinig! Aan de groene rand van de Veluwe, in het charmante dorp Ellecom, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2008) te koop. Dankzij het looppad langs de woning geniet je hier van extra privacy én een vrije ligging op de begane grond. Achterin de onderhoudsvriendelijke tuin vind je een royale vrijstaande garage met handige vliering: ideaal voor fietsen, klusruimte of extra opslag. De woning is voorzien van alles wat je mag verwachten van modern woongenot: dak-, muur- én vloerisolatie, dubbele beglazing, een cv-ketel en WTW installatie. Met energielabel A (geldig tot 11 juni 2035) zit je hier comfortabel én duurzaam. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, waardoor u een levensloopbestendige woning kunt creëren. Indeling: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met meterkast, modern hangtoilet met fontein en de trap naar boven. De royale, lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeervolle vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het noordwesten. In de tuin geniet je van middag- en avondzon, onder het zonnescherm of aan de tuintafel. Achterin vind je de stenen garage met vliering en een handige achterom. De open keuken – met plavuizenvloer – is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en werk- en kastruimte. Aansluitend de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel en WTW installatie. Vanuit deze bijkeuken/berging kun je via een buitendeur naar de voorzijde van het woonhuis. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 13 m² en 9 m² en een royale overloop. Eén slaapkamer beschikt over een deur naar een dakterras, twee kamers zijn voorzien van screens. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede hangtoilet. Over Ellecom: Ellecom is één van de oudste en meest karakteristieke dorpen van de Veluwe, gelegen in de gemeente Rheden. Je woont hier aan een uitloper van de Posbank, omringd door natuur, rust en ruimte, met talloze wandel- en fietsroutes voor de deur. Toch zijn Arnhem, Doesburg en Zutphen verrassend dichtbij, net als uitvalswegen richting de rest van Nederland. Kenmerken op een rij: * Aan de rand van de Posbank * Bouwjaar: 2008 * Woonoppervlakte ca. 127 m2 * Externe bergruimte ca. 21 m2 * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m2 * Perceeloppervlakte 185 m2 * Energiezuinig: label A (geldig tot 11 juni 2035) * Goed geïsoleerd: dak, muur, vloer en dubbel glas * Verwarming via cv-ketel * Vrijstaande stenen garage met vliering * Screens * Zonnescherm elektrisch * Horren * Mogelijkheid om levensloopbestendig wonen te creëren * Kosten onderhoud gezamenlijk groen bij parkeerterrein Euro 15,--per maand * Collegiale verkoop met Assink Makelaars te Velp * Vanafprijs Euro 525.000,--k.k. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een unieke plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6955

Mapas de Google

Ver Ellecom en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ellecom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ellecom. En 2025 había 985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ellecom
Año Inhabitantes
2021 1.040
2022 1.020
2023 1.025
2024 980
2025 985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ellecom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 345 0-15: 105 15-25: 100 25-45: 120 45-65: 315

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

140

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

860

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 50
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

148

Etiqueta C

74

Etiqueta B

57

Etiqueta A

53

Etiqueta F

39

Etiqueta D

37

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ellecom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.230
2021 1.970 3.300
2022 1.570 3.070
2023 1.250 2.860
2024 1.200 3.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Ellecom (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ellecom
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 17
jun 2025 9
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ellecom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ellecom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ellecom?

Ellecom telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellecom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ellecom is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellecom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellecom ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ellecom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ellecom?

In Ellecom komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer viviendas in Ellecom

Ver más viviendas en este lugar.