Ir directamente al contenido
Logotipo de HRS Makelaars

D'Oultremontweg 2 A

5154PD Elshout • Noord-Brabant

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 4.655

Galería de fotos

D'Oultremontweg 2 A Elshout
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze vrijstaande parel aan de D’Oultremontweg in Elshout: smaakvol gemoderniseerd, licht, ruim en van alle duurzame gemakken voorzien. Met het multifunctionele bijgebouw van ruim 113 m² is dit een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Een instapklare, energiezuinige en luxueuze woning waar je direct klaar voor de toekomst bent en om meteen van te genieten! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 67 m² is licht en sfeervol, met veel raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een open, luchtige sfeer. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het open karakter van de ruimte creëert een fijne verbinding met de eetkamer en keuken. De halfopen keuken is modern en compleet uitgevoerd, inclusief alle inbouwapparatuur en een Quooker. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met bergkast en directe toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een zeer diepe tuin, direct bereikbaar via de schuifpui in de keuken. Het eerste deel is betegeld en voorzien van een prachtige glazen overkapping. De perfecte plek om te ontbijten, borrelen of buiten te dineren, ongeacht het weer. Daarachter gaat de tuin over in een groen, onderhoudsvriendelijk gazon met volop ruimte voor spel, ontspanning of hobby’s. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot het multifunctionele bijgebouw. Het vrijstaande bijgebouw is een echte blikvanger. Met een praktijkruimte, fitnessruimte voorzien van bar en bergruimte biedt het talloze mogelijkheden: werken aan huis, hobby’s, een gastenverblijf of mogelijk ook mantelzorg. Dankzij uitstekende isolatie en klimaatregeling is het hier altijd comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master van ca. 27 m² met inloopkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en een eigentijdse uitstraling. Een separaat toilet en extra berging maken de verdieping compleet. De zolder biedt meerdere ruimtes, perfect geschikt voor opslag met een mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Duurzaamheid staat in deze woning centraal. De woning is uitgerust met 30 zonnepanelen, een Daikin luchtwarmtepomp, vloerverwarming, airco’s en een domotica systeem uit 2023. Mechanische ventilatie is vernieuwd, isolatie is uitstekend verzorgd en een laadpaal maakt elektrisch rijden eenvoudig. Ook buiten is alles verzorgd: de houten kozijnen zijn professioneel geschilderd in 2023, de gevels zijn gestraald en gecoat en de tuin biedt veel privacy en rust. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning (bedrijfswoning), grootschalig gemoderniseerd in 2023 - Multifunctioneel bijgebouw van ruim 113 m² voor werk, gasten of mogelijk ook mantelzorg - 30 zonnepanelen, warmtepomp, airco’s en vloerverwarming - Domotica- en ventilatiesysteem uit 2023 - Professioneel onderhoud aan gevels en kozijnen - Laadpaal aanwezig - Rustige ligging met veel privacy - Instap klaar en energiezuinig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
970 m²
Contenido
676 m³
Espacio de almacenamiento externo
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5154

Mapas de Google

Elshout en el mapa

Explora Elshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elshout. En 2025 había 1.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.000.

Inhabitantes

1.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elshout
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

185

Etiqueta C

133

Etiqueta G

110

Etiqueta B

99

Etiqueta D

90

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Electricidad: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elshout
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer viviendas in Elshout

Ver más viviendas en este lugar.