Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Norbertijnerstraat 37

5154ED Elshout • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elshout

Galería de fotos

Norbertijnerstraat 37 Elshout
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Norbertijnerstraat 37 te Elshout – het beste van dorpse gezelligheid en fijn wooncomfort met alle voorzieningen gelijkvloers! Op zoek naar een mooie gezinswoning, een plek om samen een toekomst op te bouwen of juist een comfortabel huis waar je gelijkvloers kunt wonen? Dan zou deze verrassend ruime eindwoning aan de Norbertijnerstraat 37 in Elshout zomaar kunnen zijn wat je zoekt. Gelegen in een woonstraat, midden in het dorp Elshout – vlakbij Drunen, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch – geniet je hier van het beste van twee werelden: het gemak van de stad op korte afstand en de gemoedelijke sfeer van een Brabants dorp. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een moderne keuken, een lichte doorzonwoonkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om gelijkvloers te wonen, waardoor deze woning zowel geschikt is voor starters, als voor gezinnen en senioren. In de jaren ’60 is deze eengezinswoning gebouwd en opgetrokken met spouwmuren, inmiddels nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Het merendeel van de kozijnen is vervangen door kunststof. Verwarming en warm water middels cv-ketel (circa 2008). Begane grond Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit huis is met zorg bewoond en met aandacht verbouwd. De hal verwelkomt je met een prettige indeling en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de keuken. De keuken is in 2009 vernieuwd en heeft een hoekopstelling en een kastenwand met volop werk- en kastruimte, en inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron (2023), koelkast en vaatwasser (2020) zijn allemaal aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische trapkast en de woonkamer enerzijds en de bijkeuken anderzijds. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan beide zijden. De ruimte is groot genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel met vier of zes stoelen, en is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Achter de keuken ligt de bijkeuken met cv-ketel (Daalderop, circa 2008) en wasmachine-aansluiting. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin en tot de slaapkamer op de begane grond – een grote plus! Deze kamer is praktisch ingericht en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed of een eenpersoonsbed met kast. Aangrenzend vind je de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en een tweede toilet. Alles bij elkaar maakt dit het huis ook zeer geschikt om levensloopbestendig te wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De kamers zijn allen prima van formaat. Een van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot het platte dak. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, douche, ligbad en een (derde) toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze etage is in gebruik als bergruimte. Op de voorzolder is een dakraam aanwezig, op de zolderkamer is geen daglichttoetreding. Buitenruimte De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging aan het einde van de rij heb je hier net wat meer privacy. De tuin is praktisch aangelegd en grotendeels onderhoudsvriendelijk, zodat je vooral kunt genieten. Achterin staat een stenen berging voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Ook is er een achterom aanwezig. Zie jij jezelf hier al wonen? Norbertijnerstraat 37 is een huis dat klaarstaat voor (een) nieuwe bewoner(s). Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of juist op zoek bent naar een plek waar je comfortabel en gelijkvloers kunt wonen – deze woning biedt ruimte, gemak en een fijne sfeer. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit huis. Download de brochure via onze website en maak via 085-0805595 een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5154

Mapas de Google

Elshout en el mapa

Explora Elshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elshout. En 2025 había 1.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.000.

Inhabitantes

1.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elshout
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

185

Etiqueta C

133

Etiqueta G

110

Etiqueta B

99

Etiqueta D

90

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Electricidad: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elshout
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer viviendas in Elshout

Ver más viviendas en este lugar.