Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bos Makelaardij en Hypotheken

Rijksweg 51

7399AC Empe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zutphen

Galería de fotos

Rijksweg 51 Empe
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp staat deze bijzonder fraaie en speels ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met forse schuur en gastenverblijf of thuiswerkplek. Het geheel, gelegen op een royaal perceel van 837 m², grenst met een fijne en diepe tuin aan de achterzijde aan het mooie buitengebied van Empe. Deze ruime en sfeervolle 'dertiger jaren woning' werd recent prachtig gemoderniseerd en werd vergroot met een werkelijk prachtige aanbouw aan de achterzijde. Hier werd een keuken met moderne inrichting en een mooie lichte split-level woonkeuken met openslaande deuren gerealiseerd. Een fraaie en royale eengezinswoning zeer centraal gelegen nabij Zutphen en Apeldoorn. Indeling woning: entree, hal, ruime en lichte woonkamer met erker, schouw met houtkachel. De woonkamer is daarnaast voorzien van een parketvloer. Prachtige, recent met mooie materialen volledig vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat eveneens vernieuwd toilet met fontein. Toegang tot de uit- en aanbouw met keukenruimte met openslaande deuren. De fraaie moderne en recent geplaatste keukeninrichting is onder onder andere voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuigschouw, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. In de prachtige en lichte aanbouw, eveneens met openslaande tuindeuren, is plaats voor een fijne grote eettafel. Een heerlijk grote en moderne woonkeuken met diverse vaste kasten. Vanuit de keuken is tevens een compacte kelder bereikbaar. Verdieping: overloop, vernieuwd toilet met fontein en twee fijne ruime slaapkamers waarvan één met balkondeur. Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, studeer- werkplek en derde slaapkamer. Achter de woning staat een forse garage met veel berg- en hobbyruimte. Daarnaast is er in deze ruimte een gastenverblijf met eigen badkamer en toilet gerealiseerd. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt als thuiswerkplek of beroep aan huis. Er is extra bergruimte op de vliering. Daarnaast is er een fijne, beschutte en diepe achtertuin met veel privacy. Bouwjaar 1935, gebruiksoppervlakte wonen 147 m², gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 44 m², inhoud woning 678 m³, perceeloppervlakte 837 m². Verwarming door middel van een Intergas HR combiketel uit 2024. De uitbouw, gerealiseerd vanaf 2022, is voorbereid voor vloerverwarming. De buitenzijde is in 2025 geschilderd door een schildersbedrijf. Voorzien van 19 zonnepanelen. De woning heeft een Energielabel C. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonder mooie woning met fijne tuin en grote separate hobbyruimte en gastenverblijf op een centraal gelegen locatie.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
837 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
44 m²
Área del jardín trasero
480 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7399

Mapas de Google

Vista geográfica Empe

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Empe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Empe. En 2025 había 655 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 610.000.

Inhabitantes

655

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 610.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Empe
Año Inhabitantes
2021 660
2022 675
2023 660
2024 655
2025 655

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Empe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 479.000
2023 EUR 572.000
2024 EUR 593.000
2025 EUR 610.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 95 15-25: 75 25-45: 95 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

110

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

620

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 20
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 62

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 22
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 8
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

94

Etiqueta A

40

Etiqueta C

34

Etiqueta B

30

Etiqueta D

18

Etiqueta F

18

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Empe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.860 4.110
2021 2.070 4.180
2022 1.610 3.990
2023 1.250 3.940
2024 1.180 4.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.130

Appartement

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.500

Tussenwoning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Empe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Empe
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Empe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Empe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Empe?

Empe telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Empe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Empe is in 2025 circa € 610.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Empe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Empe ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Empe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Empe?

In Empe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 164 woningen.

Meer viviendas in Empe

Ver más viviendas en este lugar.