Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Woningmakelaars

Brandershorst 39

7468KL Enter • Overijssel

Vendido

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.857

Galería de fotos

Brandershorst 39 Enter
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in uw droomhuis, gelegen in een schitterende nieuwbouwwijk omgeven door weelderig groen! Namens onze opdrachtgever presenteren wij met trots deze moderne en uiterst luxe vrijstaande levensloopbestendige woning. De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk ‘De Berghorst fase 2’ te Enter. Deze wijk combineert het beste van twee werelden; de serene natuur en het levendige dorpscentrum van Enter, welke beiden binnen handbereik gelegen zijn. De wijk is zorgvuldig ontworpen om een ideale balans te bieden tussen rustieke groene landschappen en praktische dagelijkse voorzieningen. Onze opdrachtgever heeft elk detail van deze woning met grote zorg overwogen om een perfecte mix van stijl en comfort te realiseren. Van de strakke lijnen van het exterieur tot de zorgvuldig geselecteerde materialen, straalt deze woning klasse en verfijning uit. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimtelijke indeling van deze nieuwbouwwoning biedt tal van mogelijkheden voor uw levensstijl. De woning biedt een compleet woonprogramma op de begane grond en is daarmee perfect voor de toekomst. De open woonkamer vloeit naadloos over in een moderne leefkeuken, waardoor u de ideale plek heeft om familie en vrienden te ontvangen. Bouw is inmiddels gestart en naar verwachting wordt het casco uiterlijk 1-6-2026 opgeleverd. Eventuele verdere afbouw in overleg. Indeling : Begane grond: Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, en toilet. Doorgang naar de royale leefruimte met straatgerichte woonkamer en aangrenzende woonkeuken. Verder is op de begane grond middels een portaal een berging en royale slaapkamer met eigen badkamer te bereiken. De achtergelegen tuin is tevens via dit portaal te bereiken. Eerste verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de royale overloop welke toegang biedt tot de badkamer en twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Tot slot is er op de eerste etage een opbergruimte aanwezig. Tweede verdieping: De woning beschikt tevens over een vlieringzolder, welke ideaal gebruikt kan worden als bergruimte. Bijzonderheden : – Prachtig gelegen kavel in de Berghorst meteen vrijstaande, toekomstgerichte woning; – Slaap- en badkamer op de begane grond; – Twee badkamers (één op de begane grond en één op de verdieping, casco oplevering); – Volledige isolatie en HR+++-beglazing; – Kunststof kozijnen met draaikiep ramen; – Vloerverwarming en -koeling; – Luchtwarmtepomp; – Zonnepanelen; – BENG-woning (zeer lage maandelijkse lasten). – Levensloopbestendig wonen, klaar voor de toekomst! – Grandioos vrij uitzicht aan de voorzijde; – Royaal perceel; – Etc. etc. Wacht niet te lang en grijp deze Unieke kans! Tuin : Het perceel van maar liefst 421 m² is groot genoeg om al uw dromen waar te maken. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een eigen oprit. Aan de achterzijde is er ruimte genoeg voor een royale overkapping dan wel veranda, speelgazon en meerdere zitjes. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 175 m² Perceelgrootte : Ca. 421 m² Koopsom : € 675.000,00 v.o.n. Bovengenoemde koopprijs is vrij op naam (v.o.n.) Dat wil zeggen inclusief 21% omzetbelasting, overdrachtskosten (notaris- en kadasterkosten), alle bouw- en legekosten, architect kosten, makelaarscourtage en aansluitkasten water, elektra en riolering. Bijzonderheden : – De bouw is thans gestart en naar verwachting wordt het casco uiterlijk op 1-6-2026 opgeleverd. – De vermelde woonoppervlakten en inhoudsberekeningen zijn gebaseerd op onze eigen metingen aan de hand van de (bouw)tekeningen. Wij hebben deze metingen zo zorgvuldig mogelijk uitgevoerd. Echter kunnen aan de opgegeven maten nimmer rechten worden ontleend; – De illustraties, artist impressions en staat van oplevering in deze brochure kunnen afwijken van het definitieve resultaat.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Contenido
525 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.